Forest City, Johor: Perbedaan antara revisi
Konten dihapus Konten ditambahkan
+Kategori:Iskandar Puteri; +Kategori:Kota di Johor menggunakan HotCat |
Tidak ada ringkasan suntingan Tag: Suntingan perangkat seluler Suntingan peramban seluler Suntingan seluler lanjutan |
||
| (1 revisi perantara oleh pengguna yang sama tidak ditampilkan) | |||
| Baris 15: | Baris 15: | ||
}} |
}} |
||
Forest City adalah pengembangan perumahan terintegrasi dan kota pribadi yang berlokasi di Iskandar Puteri, Johor, Malaysia. Pertama kali diumumkan pada tahun 2006 sebagai proyek investasi dua puluh tahun yang sebagian besar dibiayai oleh konsorsium pengembang real estat swasta Tiongkok daratan, yang didirikan di bawah Inisiatif Sabuk dan Jalan.<ref>{{Cite web|last=Bloomberg News|date=23 June 2017|title=The $100 Billion City Next to Singapore Has a Big China Problem|url=https://www.bloomberg.com/news/features/2017-06-22/the-100-billion-city-next-to-singapore-has-a-big-china-problem|access-date=2020-06-12|website=Bloomberg|archive-date=2020-10-26|archive-url=https://web.archive.org/web/20201026132834/https://www.bloomberg.com/news/features/2017-06-22/the-100-billion-city-next-to-singapore-has-a-big-china-problem|url-status=live}}</ref> |
'''Forest City''' adalah pengembangan perumahan terintegrasi dan kota pribadi yang berlokasi di [[Iskandar Puteri]], [[Johor]], [[Malaysia]]. Pertama kali diumumkan pada tahun 2006 sebagai proyek investasi dua puluh tahun yang sebagian besar dibiayai oleh [[konsorsium]] pengembang real estat swasta Tiongkok daratan, yang didirikan di bawah [[Prakarsa Sabuk dan Jalan|Inisiatif Sabuk dan Jalan]].<ref>{{Cite web|last=Bloomberg News|date=23 June 2017|title=The $100 Billion City Next to Singapore Has a Big China Problem|url=https://www.bloomberg.com/news/features/2017-06-22/the-100-billion-city-next-to-singapore-has-a-big-china-problem|access-date=2020-06-12|website=Bloomberg|archive-date=2020-10-26|archive-url=https://web.archive.org/web/20201026132834/https://www.bloomberg.com/news/features/2017-06-22/the-100-billion-city-next-to-singapore-has-a-big-china-problem|url-status=live}}</ref> |
||
Ini diresmikan oleh Perdana Menteri Malaysia Najib Razak pada tahun 2016, dengan persetujuan Sultan Johor, Sultan Ibrahim Ismail.<ref>{{cite web|url=https://www.scmp.com/business/article/3026354/malaysias-forest-city-handover-more-20000-residential-units-year-it|title=Malaysia's Forest City to hand over more than 20,000 residential units this year as it unveils new golf course|publisher=South China Morning Post|date=9 Sep 2019|access-date=9 June 2020|archive-date=9 June 2020|archive-url=https://web.archive.org/web/20200609075016/https://www.scmp.com/business/article/3026354/malaysias-forest-city-handover-more-20000-residential-units-year-it|url-status=live}}</ref> Forest City merupakan perusahaan patungan antara Esplanade Danga 88, afiliasi anak perusahaan pemerintah negara bagian Kumpulan Prasarana Rakyat Johor (KPRJ), melalui perusahaan patungan, Country Garden Holding Ltd (CGPV), dengan CGPV memegang 60 persen saham, sedangkan KPRJ memegang 40 persen saham lainnya.<ref>{{cite web|url=http://www.forestcityjohor.info/home/4591457883|title=Forest City, Country Garden Pacificview|date=13 April 2017|access-date=9 June 2020|archive-date=9 June 2020|archive-url=https://web.archive.org/web/20200609205809/http://www.forestcityjohor.info/home/4591457883|url-status=live}}</ref> Forest City berada di bawah pengelolaan Dewan Kota Iskandar Puteri dan Badan Pembangunan Daerah Iskandar. |
Ini diresmikan oleh Perdana Menteri Malaysia [[Najib Razak]] pada tahun 2016, dengan persetujuan Sultan Johor, [[Ibrahim Iskandar dari Johor|Sultan Ibrahim Ismail]].<ref>{{cite web|url=https://www.scmp.com/business/article/3026354/malaysias-forest-city-handover-more-20000-residential-units-year-it|title=Malaysia's Forest City to hand over more than 20,000 residential units this year as it unveils new golf course|publisher=South China Morning Post|date=9 Sep 2019|access-date=9 June 2020|archive-date=9 June 2020|archive-url=https://web.archive.org/web/20200609075016/https://www.scmp.com/business/article/3026354/malaysias-forest-city-handover-more-20000-residential-units-year-it|url-status=live}}</ref> Forest City merupakan perusahaan patungan antara Esplanade Danga 88, afiliasi anak perusahaan pemerintah negara bagian Kumpulan Prasarana Rakyat Johor (KPRJ), melalui perusahaan patungan, Country Garden Holding Ltd (CGPV), dengan CGPV memegang 60 persen saham, sedangkan KPRJ memegang 40 persen saham lainnya.<ref>{{cite web|url=http://www.forestcityjohor.info/home/4591457883|title=Forest City, Country Garden Pacificview|date=13 April 2017|access-date=9 June 2020|archive-date=9 June 2020|archive-url=https://web.archive.org/web/20200609205809/http://www.forestcityjohor.info/home/4591457883|url-status=live}}</ref> Forest City berada di bawah pengelolaan [[Dewan Kota Iskandar Puteri]] dan [[Badan Pembangunan Daerah Iskandar]]. |
||
Perkembangan Forest City masih kontroversial. Proyek ini tidak menyasar warga lokal Malaysia melainkan warga kelas menengah atas dari Tiongkok yang ingin memarkir kekayaan mereka di luar negeri, dengan menawarkan properti pinggir laut yang relatif terjangkau dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang mahal di negara mereka seperti Shanghai.<ref name="fp">{{cite news |last1=Saha |first1=Sagatom |title=Chinese Companies Are Worse at Business Than You Think |url=https://foreignpolicy.com/2019/11/21/malaysia-china-forest-city-development-project/ |work=Foreign Policy |date=21 November 2019 |access-date=12 June 2020 |archive-date=12 June 2020 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200612053921/https://foreignpolicy.com/2019/11/21/malaysia-china-forest-city-development-project/ |url-status=live }}</ref><ref name="monga">{{cite news |last1=Schneider |first1=Keith |title=As opposition wanes, a Malaysian land reclamation project pushes ahead |url=https://news.mongabay.com/2019/07/as-opposition-wanes-a-malaysian-land-reclamation-project-pushes-ahead/ |work=Mongabay Environmental News |date=2 July 2019 |access-date=8 January 2021 |archive-date=9 January 2021 |archive-url=https://web.archive.org/web/20210109204839/https://news.mongabay.com/2019/07/as-opposition-wanes-a-malaysian-land-reclamation-project-pushes-ahead/ |url-status=live }}</ref> Namun, penjualan awal yang kuat dari Tiongkok runtuh setelah pemimpinnya Xi Jinping menerapkan kontrol mata uang, termasuk batasan tahunan sebesar $50.000 mengenai berapa banyak pembeli yang dapat berbelanja di luar negeri.<ref name="monga"/><ref>{{cite news |last1=Ryan |first1=Ong |title=The Forest City debacle: 4 lessons to learn buying overseas property |url=https://www.99.co/blog/singapore/forest-city-buying-overseas/ |work=99.co |date=14 April 2017 |access-date=28 February 2021 |archive-date=12 April 2021 |archive-url=https://web.archive.org/web/20210412203900/https://www.99.co/blog/singapore/forest-city-buying-overseas/ |url-status=live }}</ref> Penjualan yang lesu tersebut diperburuk oleh krisis politik Malaysia pada tahun 2020–2022 dan pandemi COVID-19, sehingga proyek tersebut digambarkan sebagai "kota hantu" pada tahun 2022.<ref>{{cite web |last1=Descalsota |first1=Marielle |title=Malaysia's $100 billion luxury estate was supposed to be a 'living paradise.' Instead, 6 years into development, it's a ghost town full of empty skyscrapers and deserted roads — take a look. |url=https://www.insider.com/ghost-town-malaysia-forest-city-china-developer-estate-photos-2022-6 |website=Insider |access-date=6 July 2022 |archive-date=7 July 2022 |archive-url=https://web.archive.org/web/20220707013116/https://www.insider.com/ghost-town-malaysia-forest-city-china-developer-estate-photos-2022-6 |url-status=live }}</ref><ref>{{cite web |last1=Mohamad Sani |first1=Ahmad Sadiq |title=The ghost town of Forest City |url=https://www.malaysianow.com/multimedia/2022/05/16/the-ghost-town-of-forest-city |website=MalaysiaNow |access-date=6 July 2022 |language=en |date=16 May 2022 |archive-date=25 June 2022 |archive-url=https://web.archive.org/web/20220625103707/https://www.malaysianow.com/multimedia/2022/05/16/the-ghost-town-of-forest-city/ |url-status=live }}</ref> Proyek yang berlokasi di lahan reklamasi ini juga dikritik karena menyebabkan kerusakan habitat dalam jumlah besar di sekitarnya.<ref>{{cite web |last1=Shaw |first1=Albert |last2=Ourbis |first2=Sylvian |title=Malaysia’s Forest City and the Damage Done |url=https://thediplomat.com/2017/08/malaysias-forest-city-and-the-damage-done/ |website=thediplomat.com |access-date=6 July 2022 |archive-date=15 June 2022 |archive-url=https://web.archive.org/web/20220615201215/https://thediplomat.com/2017/08/malaysias-forest-city-and-the-damage-done/ |url-status=live }}</ref> |
Perkembangan Forest City masih kontroversial. Proyek ini tidak menyasar warga lokal Malaysia melainkan warga kelas menengah atas dari [[Tiongkok]] yang ingin memarkir kekayaan mereka di luar negeri, dengan menawarkan properti pinggir laut yang relatif terjangkau dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang mahal di negara mereka seperti [[Shanghai]].<ref name="fp">{{cite news |last1=Saha |first1=Sagatom |title=Chinese Companies Are Worse at Business Than You Think |url=https://foreignpolicy.com/2019/11/21/malaysia-china-forest-city-development-project/ |work=Foreign Policy |date=21 November 2019 |access-date=12 June 2020 |archive-date=12 June 2020 |archive-url=https://web.archive.org/web/20200612053921/https://foreignpolicy.com/2019/11/21/malaysia-china-forest-city-development-project/ |url-status=live }}</ref><ref name="monga">{{cite news |last1=Schneider |first1=Keith |title=As opposition wanes, a Malaysian land reclamation project pushes ahead |url=https://news.mongabay.com/2019/07/as-opposition-wanes-a-malaysian-land-reclamation-project-pushes-ahead/ |work=Mongabay Environmental News |date=2 July 2019 |access-date=8 January 2021 |archive-date=9 January 2021 |archive-url=https://web.archive.org/web/20210109204839/https://news.mongabay.com/2019/07/as-opposition-wanes-a-malaysian-land-reclamation-project-pushes-ahead/ |url-status=live }}</ref> Namun, penjualan awal yang kuat dari Tiongkok runtuh setelah pemimpinnya [[Xi Jinping]] menerapkan kontrol mata uang, termasuk batasan tahunan sebesar $50.000 mengenai berapa banyak pembeli yang dapat berbelanja di luar negeri.<ref name="monga"/><ref>{{cite news |last1=Ryan |first1=Ong |title=The Forest City debacle: 4 lessons to learn buying overseas property |url=https://www.99.co/blog/singapore/forest-city-buying-overseas/ |work=99.co |date=14 April 2017 |access-date=28 February 2021 |archive-date=12 April 2021 |archive-url=https://web.archive.org/web/20210412203900/https://www.99.co/blog/singapore/forest-city-buying-overseas/ |url-status=live }}</ref> Penjualan yang lesu tersebut diperburuk oleh krisis politik Malaysia pada tahun 2020–2022 dan [[Pandemi Covid-19 di Malaysia|pandemi COVID-19]], sehingga proyek tersebut digambarkan sebagai "kota hantu" pada tahun 2022.<ref>{{cite web |last1=Descalsota |first1=Marielle |title=Malaysia's $100 billion luxury estate was supposed to be a 'living paradise.' Instead, 6 years into development, it's a ghost town full of empty skyscrapers and deserted roads — take a look. |url=https://www.insider.com/ghost-town-malaysia-forest-city-china-developer-estate-photos-2022-6 |website=Insider |access-date=6 July 2022 |archive-date=7 July 2022 |archive-url=https://web.archive.org/web/20220707013116/https://www.insider.com/ghost-town-malaysia-forest-city-china-developer-estate-photos-2022-6 |url-status=live }}</ref><ref>{{cite web |last1=Mohamad Sani |first1=Ahmad Sadiq |title=The ghost town of Forest City |url=https://www.malaysianow.com/multimedia/2022/05/16/the-ghost-town-of-forest-city |website=MalaysiaNow |access-date=6 July 2022 |language=en |date=16 May 2022 |archive-date=25 June 2022 |archive-url=https://web.archive.org/web/20220625103707/https://www.malaysianow.com/multimedia/2022/05/16/the-ghost-town-of-forest-city/ |url-status=live }}</ref> Proyek yang berlokasi di [[Reklamasi daratan|lahan reklamasi]] ini juga dikritik karena menyebabkan [[perusakan habitat|kerusakan habitat]] dalam jumlah besar di sekitarnya.<ref>{{cite web |last1=Shaw |first1=Albert |last2=Ourbis |first2=Sylvian |title=Malaysia’s Forest City and the Damage Done |url=https://thediplomat.com/2017/08/malaysias-forest-city-and-the-damage-done/ |website=thediplomat.com |access-date=6 July 2022 |archive-date=15 June 2022 |archive-url=https://web.archive.org/web/20220615201215/https://thediplomat.com/2017/08/malaysias-forest-city-and-the-damage-done/ |url-status=live }}</ref> |
||
== Referensi == |
== Referensi == |
||
Revisi terkini sejak 4 April 2024 12.44
Forest City, Johor | |
|---|---|
Pinggiran Iskandar Puteri | |
_05.jpg) | |
| Luas | |
| • Total | 3 km2 (1 sq mi) |
| Populasi | |
| • Total | 9.000 |
| • Kepadatan | 3,0/km2 (7,8/sq mi) |
| Situs web | forestcity.my/en |
Forest City adalah pengembangan perumahan terintegrasi dan kota pribadi yang berlokasi di Iskandar Puteri, Johor, Malaysia. Pertama kali diumumkan pada tahun 2006 sebagai proyek investasi dua puluh tahun yang sebagian besar dibiayai oleh konsorsium pengembang real estat swasta Tiongkok daratan, yang didirikan di bawah Inisiatif Sabuk dan Jalan.[2]
Ini diresmikan oleh Perdana Menteri Malaysia Najib Razak pada tahun 2016, dengan persetujuan Sultan Johor, Sultan Ibrahim Ismail.[3] Forest City merupakan perusahaan patungan antara Esplanade Danga 88, afiliasi anak perusahaan pemerintah negara bagian Kumpulan Prasarana Rakyat Johor (KPRJ), melalui perusahaan patungan, Country Garden Holding Ltd (CGPV), dengan CGPV memegang 60 persen saham, sedangkan KPRJ memegang 40 persen saham lainnya.[4] Forest City berada di bawah pengelolaan Dewan Kota Iskandar Puteri dan Badan Pembangunan Daerah Iskandar.
Perkembangan Forest City masih kontroversial. Proyek ini tidak menyasar warga lokal Malaysia melainkan warga kelas menengah atas dari Tiongkok yang ingin memarkir kekayaan mereka di luar negeri, dengan menawarkan properti pinggir laut yang relatif terjangkau dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang mahal di negara mereka seperti Shanghai.[5][6] Namun, penjualan awal yang kuat dari Tiongkok runtuh setelah pemimpinnya Xi Jinping menerapkan kontrol mata uang, termasuk batasan tahunan sebesar $50.000 mengenai berapa banyak pembeli yang dapat berbelanja di luar negeri.[6][7] Penjualan yang lesu tersebut diperburuk oleh krisis politik Malaysia pada tahun 2020–2022 dan pandemi COVID-19, sehingga proyek tersebut digambarkan sebagai "kota hantu" pada tahun 2022.[8][9] Proyek yang berlokasi di lahan reklamasi ini juga dikritik karena menyebabkan kerusakan habitat dalam jumlah besar di sekitarnya.[10]
Referensi
[sunting | sunting sumber]- ^ "碧桂園馬來西亞森林城市已售逾2萬套住屋 島上物業售價由港幣87萬起", ps.hket.com
- ^ Bloomberg News (23 June 2017). "The $100 Billion City Next to Singapore Has a Big China Problem". Bloomberg. Diarsipkan dari versi asli tanggal 2020-10-26. Diakses tanggal 2020-06-12.
- ^ "Malaysia's Forest City to hand over more than 20,000 residential units this year as it unveils new golf course". South China Morning Post. 9 Sep 2019. Diarsipkan dari versi asli tanggal 9 June 2020. Diakses tanggal 9 June 2020.
- ^ "Forest City, Country Garden Pacificview". 13 April 2017. Diarsipkan dari versi asli tanggal 9 June 2020. Diakses tanggal 9 June 2020.
- ^ Saha, Sagatom (21 November 2019). "Chinese Companies Are Worse at Business Than You Think". Foreign Policy. Diarsipkan dari versi asli tanggal 12 June 2020. Diakses tanggal 12 June 2020.
- ^ a b Schneider, Keith (2 July 2019). "As opposition wanes, a Malaysian land reclamation project pushes ahead". Mongabay Environmental News. Diarsipkan dari versi asli tanggal 9 January 2021. Diakses tanggal 8 January 2021.
- ^ Ryan, Ong (14 April 2017). "The Forest City debacle: 4 lessons to learn buying overseas property". 99.co. Diarsipkan dari versi asli tanggal 12 April 2021. Diakses tanggal 28 February 2021.
- ^ Descalsota, Marielle. "Malaysia's $100 billion luxury estate was supposed to be a 'living paradise.' Instead, 6 years into development, it's a ghost town full of empty skyscrapers and deserted roads — take a look". Insider. Diarsipkan dari versi asli tanggal 7 July 2022. Diakses tanggal 6 July 2022.
- ^ Mohamad Sani, Ahmad Sadiq (16 May 2022). "The ghost town of Forest City". MalaysiaNow (dalam bahasa Inggris). Diarsipkan dari versi asli tanggal 25 June 2022. Diakses tanggal 6 July 2022.
- ^ Shaw, Albert; Ourbis, Sylvian. "Malaysia's Forest City and the Damage Done". thediplomat.com. Diarsipkan dari versi asli tanggal 15 June 2022. Diakses tanggal 6 July 2022.