Bintaro Jaya

Bintaro Jaya

Jenis	Lahan yasan (real estate)
Didirikan	Jakarta, Indonesia (1979)
Pendiri	PT. Bintaro Jaya (sekarang PT Jaya Real Property)
Kantor pusat	Tangerang Selatan, Banten, Indonesia
Situs web	www.jayaproperty.com

Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979. Bintaro Jaya ini semakin populer dengan tuntasnya proyek Jalan Tol Ulujami-Serpong. Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Kota Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.

Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya.

Sejarah

Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemda DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.

Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung dan lingkungan fisik dan sosial dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan warganya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.

Jalan Utama

Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:

Bintaro Jaya

Jalan Utama

• Boulevard Bintaro Jaya
• Lingkar Bintaro XChange
• Lingkar Bintaro Plaza
• Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
• Bintaro Utama 1-9
• Jendral Sudirman
• MH Thamrin
• HR Rasuna Said
• Senayan Utama

Jalan Sekunder

• Akses UPJ
• Akses Discovery Aluvia
• Menteng Utama
• Kebayoran Residences
• Emerald Utama
• Puri Utama
• Permata Bintaro
• Discovery
• Kasuari
• Rajawali
• Elang
• Maleo
• Titihan

Non-Bintaro Jaya

• Tegal Rotan
• Cendrawasih
• Jombang Raya
• Kec. Pondok Aren
• Pondok Betung Raya
• Taman Makam Bahagia
• Parigi Raya
• Tentara Pelajar

Sektor

• 1
• 2
• 3
• 3A
• 4
• 5
• 6
• 7 (CBD)
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13

Distrik

Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik, yaitu:

• Menteng (Sektor 6)
• Permata (Sektor 10)
• Puri
• Emerald (Sektor 10)
• Kebayoran (Sektor 8)
• Discovery (Sektor 10)

Angkutan umum ke Bintaro Jaya

• Bintaro Jaya XChange Mall-Pondok Indah Mall-Gandaria City-fX Sudirman

Rute yang dilalui: Bintaro Jaya XChange Mall - Bulevar Bintaro Jaya - Gerbang Tol Pondok Ranji - Tol Ulujami-Serpong - Tol Lingkar Luar - Gerbang Tol Veteran - Tol Lingkar Luar - TB Simatupang - Metro Pondok Indah - Arteri Pondok Indah - Sultan Iskandar Muda - Ciledug Raya - Pakubuwono 6 - Bumi - Kyai Maja - Sisingamangaraja - Bundaran Senayan - Jend. Sudirman - fX Sudirman

• Angkot D10 Ciputat-Pondok Aren via Bintaro Jaya
• Transjakarta RoyalTrans Bintaro Jaya XChange Mall-Stasiun MRT Fatmawati
• Rute In-Trans Bintaro Jaya: Stasiun Jurangmangu-Kebayoran, Stasiun Jurangmangu-Emerald/Discovery, Stasiun Jurangmangu-CBD Bintaro,
• Green Line ke Maja dan Tanah Abang
• Green Line (Serpong branch) ke Serpong dan Tanah Abang
• Green Line (Parung Panjang branch) ke Parung Panjang dan Tanah Abang

Mall dan Plaza

• Bintaro XChange Mall (BXc)

Bintaro XChange Mall adalah mall terbesar di kawasan Bintaro Jaya yang mengusung konsep Lifestyle Centre dengan interactive green area. Lokasinya tepat berada di samping Jalan Tol Ulujami-Serpong, dekat dengan gerbang tol Pondok Ranji. Diresmikan pada bulan Desember 2013, di dalamnya ada fasilitas BXRink, wahana ice skating terbesar di Asia Tenggara.

• Bintaro Plaza (BP)

Bintaro Plaza adalah mall pertama di kawasan Bintaro yang sudah ada pada era dasawarsa 90-an yang terlengkap, dan terus tumbuh dan dikembangkan sebagai pusat belanja dan perkantoran. Terletak di Bintaro Sektor 3A

• Lotte Mart

Lotte Mart, dibangun pada tahun 2011, lokasinya sangat strategis terletak di Bintaro Sektor 7 di lahan bekas Driving Range lama di samping CIMB Niaga dan kawasan pertokoan Menteng Bintaro.

• Pasar Modern Bintaro Sektor 7 (PasMod)

Pasar Modern Bintaro Jaya di sektor 7 adalah pasar modern terlengkap di Bintaro Jaya. Dibangun pada tahun 2011, di sini terdapat banyak tempat makan enak diantaranya, mi ayam wonogiri, tempat jajanan pastelia, pecel pincuk, Nasi jamblang cirebon, nasi uduk betawi, dan makanan enak lainnya. Di sini juga terdapat pasar pagi dan kuliner malam.

• Pasar Modern Emerald

Diresmikan pada tahun 2019, Pasar Modern Emerald adalah pasar modern kedua di Bintaro Jaya yang mengusung konsep yang minimalis. Terletak di Boulevard Bintaro Jaya, pasar tersebut mempunyai akses menuju jalan tol Kunciran-Serpong dan Bintaro Jaya CBD, dan mendukung UMKM yang berbisnis di wilayah kota Tangerang Selatan untuk menarik kelas menengah ke atas.

Referensi

• Buku Direktori Pengelola Kawasan Bintaro 2009-2010, 2009
• Majalah Kicau Bintaro

Pranala luar

• (Indonesia) Situs web resmi Bintaro Jaya