Lompat ke isi

The Cosmopolitan Resort & Casino

Dari Wikipedia bahasa Indonesia, ensiklopedia bebas
Untuk kegunaan lain, lihat: Cosmopolitan (disambiguasi).

The Cosmopolitan Resort & Casino adalah sebuah kasino resor dan kondo yang dibangun Oktober 2005 di selatan Bellagio di sisi barat Las Vegas Strip. Ketika dibuka pertengahan 2009, proyek senilai $2 miliar ini akan memiliki 2.200 unit kondominium-hotel; 800 kamar hotel; kasino 75.000 kaki persegi 75.000 sq ft (7.000 m²); ritel dan restoran 300.000 sq ft (30.000 m²); fasilitas spa dan kebugaran 40.000 sq ft (4.000 m²); teater berkursi 1.800; dan pusat pertemuan/konvensi 150.000 sq ft (14.000 m²).

Dinding kaca berwarna podium dan dinding gorden, dirancang oleh Arquitectonica dan Jean-Pierre Kocher, dibuat oleh sebuah firma Hong Kong, Far East Aluminum Works. Hotel dan kasino ini akan dikelola oleh Global Hyatt Corporation, dengan pembukaan hotel sebagai Grand Hyatt Las Vegas.

The Cosmopolitan Resort, bersama hotel Palazzo, adalah generasi resor ultra-lengkap layanan penuh terbaru dan pertama di Las Vegas. Kedua resor itu, karena tanah yang terbatas, akan memiliki garasi parkir bawah tanah di bawah bangunan hotel.

Sejarah

Pada April 2004[1], David Friedman, Ian Bruce Eichner, dan Soros Fund Management membentuk perusahaan patungan bernama 3700 Associates untuk mengembangkan properti baru di Las Vegas[2][3] . Kelompok pengembangan ini membeli situs masa depan resor seharga $90 juta dari Margaret Elardi, mantan pemilik New Frontier. Pada November 2004, kelompok pengembangan mengumumkan bahwa resor tersebut akan diberi nama Cosmopolitan.[4] Proyek Cosmopolitan Las Vegas diumumkan pada April 2004 dengan perkiraan biaya $1,5 miliar[4][5].

Pada 25 Oktober 2005[6][7][8] , upacara peletakan batu pertama diadakan untuk proyek Cosmopolitan Las Vegas.[9] Perini Building Company ditunjuk sebagai kontraktor umum. Resor dibangun di atas lahan seluas 8,5 hektar,[1] yang terbilang kecil dibandingkan dengan resor lain di Las Vegas. Luas tanah yang minim mengharuskan desain vertikal[10][11]. Pada Januari 2006, Deutsche Bank memberikan pinjaman sebesar $415 juta untuk membiayai penggalian garasi parkir bawah tanah.[9][12] Perini menghabiskan sekitar satu tahun menggali 60 kaki di bawah tanah[13][14][15]. Konstruksi menara hotel dimulai pada 9 April 2007, dengan pemasangan balok baja pertama. Secara total, proyek ini akan menggunakan 41.000 ton baja.[13][16]

Properti Cosmopolitan dibangun di atas lahan bekas tempat parkir Jockey Club[17][18]. Resor ini mengelilingi bangunan timeshare Jockey Club[19] di sebelah utara. Perencana bangunan kabupaten memiliki kekhawatiran tentang kepadatan proyek karena menara hotelnya dibangun langsung di samping Jockey Club[20][19], dengan jarak lima kaki pada titik terdekat.[17]

Pada Januari 2008, pengembang Cosmopolitan gagal membayar pinjaman konstruksi sebesar $760 juta dari Deutsche Bank[21][22][23]. Deutsche Bank menyita proyek setelah Hyatt dan Marathon gagal membelinya dengan menawarkan $400 juta.[24][25][26] Konstruksi Cosmopolitan terus berlanjut, dan Deutsche Bank membeli proyek tersebut dari penyitaan pada September 2008 dengan harga hampir $1 miliar.[27][28] Deutsche Bank kemudian bermitra dengan Hilton untuk mengelola resor[29], dan Hilton mempertimbangkan untuk mengganti nama Cosmopolitan menjadi Denizen[30]. Namun, rencana tersebut dibatalkan setelah tuduhan spionase industri oleh Starwood Hotels.[31][32]

Cosmopolitan dalam pembangunan pada Februari 2009

Pada akhir 2009, Deutsche Bank memutuskan untuk mengelola Cosmopolitan sendiri setelah proyek tersebut tertinggal dua tahun dan melebihi anggaran sebesar $2 miliar[32][33]. Dengan biaya akhir $3,9 miliar, Cosmopolitan menjadi resor Las Vegas termahal yang pernah dibangun.[34][35]

Cosmopolitan dibuka pada 15 Desember 2010[36][37][38] dengan 2.000 kamar dari total 2.995 kamar.[36] Sisanya dibuka pada Juli 2011[39]. Perayaan pembukaan besar berlangsung selama Malam Tahun Baru dengan penampilan Coldplay dan Jay-Z.[40] Iklan surealis dan seksual Cosmopolitan sebelum pembukaannya menghasilkan tanggapan beragam tetapi tetap menciptakan publisitas untuk resor.[41]

Cosmopolitan menghadapi kesulitan di tahun-tahun awalnya di tengah dampak dari Resesi Hebat tahun 2008.[42] Resor ini menjadi resor baru terakhir yang dibangun di Las Vegas Strip hingga selesainya Resorts World Las Vegas pada tahun 2021.[42][43] Cosmopolitan menerima ulasan positif saat dibuka, dan kamar-kamar hotel, yang termasuk di antara yang termahal di Las Vegas, sering terjual habis.[44] Restoran dan klub resor menjadi fitur yang paling populer.[45] Meskipun demikian, resor tersebut tetap tidak menguntungkan selama bertahun-tahun.[46][47][48]

Deutsche Bank berniat menjual Cosmopolitan sejak awal. Resor tersebut dijual seharga $1,7 miliar kepada The Blackstone Group pada Mei 2014.[49][45] Blackstone merombak lantai kasino dan mengubah restoran serta penawaran hiburan senilai $200 juta[50][51]. Perubahan tersebut berhasil, dan resor tersebut mulai untung pada kuartal pertama tahun 2015.[52]

Blackstone menerapkan strategi bisnis "beli, perbaiki, jual" ke Cosmopolitan.[53][54] Setelah menghabiskan $500 juta untuk perbaikan, Blackstone menjual operasi resor ke MGM Resorts International senilai $1,6 miliar pada tahun 2021[55][56]. Aset real estat resor dijual ke perusahaan patungan senilai lebih dari $4 miliar, sehingga total kesepakatan mencapai $5,6 miliar.[57][58][59]

Jockey Club

Resor dibangun di bekas lapangan parkir kecil untuk bangunan timeshare bernama Jockey Club, yang telah berdiri selama beberapa dekade. Sementara The Cosmopolitan akan menggunakan seluruh wilayah parkir untuk penghuni Club, bagian dari perjanjian adalah bahwa mereka akan dibolehkan menggunakan sebagian garasi parkir Cosmopolitan. The Cosmopolitan akan menutupi bagian selatan Club. Pembangun The Cosmopolitan akan "mendekorasi" dinding utara dengan sejumlah desain grafis untuk menyenangkan penghuni yang kamarnya menghadap ke selatan.

Pembangunan

Proyek dimulai oleh pembangun 3700 Associates, LLC, dipimpin Ian Bruce Eichner. Parkir bawah tanah resor harus diselesaikan terlebih dahulu sebelum struktur di atas tanah dapat dilanjutkan karena desain ultra-lengkap resor yang menjadikannya penggunaan tanah paling efisien. Meskipun the Cosmopolitan berdiri di utara City Center Project, juga sedang dibangun, merupakan sebuah proyek independen dan tidak terhubung pada pembangunan senilai $7 miliar itu. Pada Desember 2007, pembangunan selesai untuk lubang sedalam 70 kaki (21 m) untuk struktur parkir dan pondasinya sedang dibuat.

Bulan Januari 2008 dilaporkan bahwa proyek senilai $3 miliar ini mengalami penutupan awal, setelah perusahaan Eichner berhutang $760 juta dari Deutsche Bank ketika pembangun melewatkan pembayaran setelah gagal mengamankan pendanaan kembali proyek. Konstruksi masih berjalan sementara pembangun menjadi pendanaan baru untuk memperlancar proyek.[60] Bulan Februari 2008, Global Hyatt Corporation dan Marathon Asset Management di New York setuju memulihkan kembali proyek kondominium-hotel ini. Bulan Maret 2008, pembangunan mengatakan Deutsche Bank AG akan memulai penutupan awal.[61]

Catatan kaki

  1. ^ a b "Details on new Las Vegas Strip development unveiled". Las Vegas Sun. April 14, 2004 – via NewsBank. 
  2. ^ Benston, Liz (March 11, 2005). "Development of hotel-condo marks investor's first foray into Las Vegas". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  3. ^ "A Cosmopolitan Compilation: Ian Bruce Eichner". Haute Living. September 24, 2007. Diakses tanggal June 14, 2023. 
  4. ^ a b "Partnership names planned Strip property". Las Vegas Sun. November 22, 2004 – via NewsBank. 
  5. ^ Jones, Chris (November 23, 2004). "Resort builders at home in LV". Las Vegas Review-Journal. Diarsipkan dari versi asli tanggal February 9, 2005. 
  6. ^ Stutz, Howard (October 26, 2005). "Cosmo says hello: Guests see model of condo-hotel". Las Vegas Review-Journal. Diarsipkan dari versi asli tanggal December 27, 2005. 
  7. ^ "New $1.8 billion Cosmopolitan Strip Resort breaks ground"Perlu langganan berbayar. Las Vegas Business Press. October 25, 2005. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  8. ^ Hodge, Damon (November 3, 2005). "Vegas Goes South Florida". Las Vegas Weekly. Diakses tanggal June 14, 2023. 
  9. ^ a b Robison, Jennifer (January 12, 2006). "Cosmopolitan secures loan of $415 million". Las Vegas Review-Journal. Diarsipkan dari versi asli tanggal January 16, 2006. 
  10. ^ Benston, Liz (August 22, 2010). "Cosmopolitan CEO plans to steal customers from Strip competitors". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  11. ^ Finnegan, Amanda (December 15, 2010). "Cosmopolitan prepared to take its place on the Las Vegas Strip tonight". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  12. ^ Berzon, Alexandra; Pruitt, A. D. (November 17, 2010). "Deutsche Bank Doubles Down With a Casino". The Wall Street Journal. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  13. ^ a b "Cosmopolitan gets on the beam". Las Vegas Review-Journal. April 10, 2007. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  14. ^ Benston, Liz (June 4, 2006). "Cosmopolitan offers peek into Strip's future". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 11, 2023. 
  15. ^ Illia, Tony (December 20, 2010). "Another Vegas Monolith Opens Amid Diminished Expectations". Engineering News-Record. Diakses tanggal June 14, 2023. 
  16. ^ "Cosmopolitan goes vertical with sake ceremony"Perlu langganan berbayar. Las Vegas Business Press. April 9, 2007. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  17. ^ a b DeFrank, Sean (January 6, 2011). "In the shadows". Vegas Seven. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 10, 2014. 
  18. ^ Benston, Liz (February 22, 2008). "Cosmo dodges foreclosure; Hyatt to manage the hotel". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  19. ^ a b "Strip properties come and go, but The Jockey Club remains a constant". Las Vegas Weekly. August 11, 2011. Diakses tanggal June 11, 2023. 
  20. ^ Benston, Liz (July 17, 2008). "Why Cosmopolitan's credit collapse accentuates positive in Strip outlook". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  21. ^ "Cosmopolitan progress continues as financing remains uncertain"Perlu langganan berbayar. Las Vegas Business Press. February 19, 2008. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  22. ^ Forsyth, Jennifer (March 15, 2008). "Foreclosure on Las Vegas Casino to Begin". Wall Street Journal. 
  23. ^ Benston, Liz (March 19, 2008). "Foreclosure filing meant to push Strip project's sale". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  24. ^ Benston, Liz (January 11, 2008). "Cosmopolitan looking for investors". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  25. ^ Knightly, Arnold M. (February 28, 2008). "Development: Project saved by pair's aid". Las Vegas Review-Journal. Diarsipkan dari versi asli tanggal May 17, 2008. 
  26. ^ "Cosmopolitan refinancing deal looks imminent"Perlu langganan berbayar. Las Vegas Business Press. March 10, 2008. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  27. ^ "Buyout keeps Cosmopolitan in play". Las Vegas Sun. September 4, 2008. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  28. ^ "Deutsche Bank bets big on Cosmo"Perlu langganan berbayar. Las Vegas Business Press. September 22, 2008. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  29. ^ "Deutsche bank to foreclose on Cosmopolitan". Las Vegas Sun. August 7, 2008. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  30. ^ Benston, Liz; Green, Steve (March 11, 2009). "New Hilton brand expected to replace Cosmopolitan". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  31. ^ Green, Steve (April 21, 2009). "Hilton suspends hotel brand planned for Las Vegas". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  32. ^ a b Benston, Liz (August 25, 2010). "Cosmopolitan, Marriott International announce partnership". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  33. ^ Knightly, Arnold M. (November 4, 2009). "Deutsche Bank affiliate files for casino license as full owner of Cosmopolitan". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  34. ^ Sylvester, Ron (March 8, 2013). "How much does it cost to build a Strip resort?". VegasInc. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  35. ^ Jinks, Beth; Jonathan, Keehner (November 16, 2009). "Deutsche Bank Drowning in Vegas on Costliest Bank-Owned Casino". Bloomberg News. Diarsipkan dari versi asli tanggal August 13, 2014. 
  36. ^ a b Sieroty, Chris (December 15, 2010). "Cosmopolitan opens doors to what execs hail as next generation of Las Vegas hotels". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  37. ^ Finnegan, Amanda (December 15, 2010). "game bài". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  38. ^ Finnegan, Amanda (December 15, 2010). "Cosmopolitan throws open doors to public right on time". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  39. ^ "V.I.P Dinner at the Cosmopolitan". Las Vegas Review-Journal. January 1, 2011. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  40. ^ Benston, Liz (April 12, 2011). "Cosmopolitan, CityCenter opening expenses reveal little about success". VegasInc. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  41. ^ Retrieved June 10, 2023:
  42. ^ a b Segall, Eli (June 27, 2021). "Before Resorts World, Cosmopolitan was last new hotel on the Strip". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 6, 2023. 
  43. ^ Friess, Steve (December 12, 2010). "A fitting end to Vegas boom era". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  44. ^ Craig, Susanne (April 19, 2011). "Deutsche Bank's $4 Billion Las Vegas Bet". The New York Yimes. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  45. ^ a b Stutz, Howard (May 15, 2014). "Cosmopolitan of Las Vegas sold to Blackstone Group for $1.73 billion". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  46. ^ Coolican, J. Patrick (June 13, 2011). "Online138". VegasInc. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  47. ^ Komenda, Ed (April 27, 2014). "The right billionaire could save Cosmopolitan". VegasInc. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  48. ^ Green, Steve (February 14, 2012). "Cosmopolitan announces 'small' layoff at Strip casino". VegasInc. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  49. ^ Rindels, Michelle (May 15, 2014). "Deutsche Bank sells Cosmopolitan to Blackstone for $1.7 billion". Las Vegas Sun. Associated Press. Diakses tanggal June 8, 2023. 
  50. ^ Morris, J.D. (February 20, 2015). "Here's what we know about the Cosmopolitan's new leadership". VegasInc. Diakses tanggal June 10, 2023. 
  51. ^ Katsilometes, John (June 26, 2016). "New gaming spaces, restaurants underline Cosmopolitan's ongoing transformation". Las Vegas Sun. Diakses tanggal June 10, 2023. 
  52. ^ Prince, Todd (May 11, 2017). "Cosmo hoping to hook high rollers with latest upgrades". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 13, 2023. 
  53. ^ Perlberg, Heather; Tan, Gillian (April 17, 2019). "Blackstone Seeks a Buyer for Las Vegas's Cosmopolitan". Bloomberg News. Diakses tanggal June 12, 2023. 
  54. ^ Karmin, Craig (April 17, 2019). "Blackstone Preparing to Sell Vegas Strip Casino and Luxury Hotel". The Wall Street Journal. Diakses tanggal June 11, 2023. 
  55. ^ "MGM taking over operations of Cosmopolitan". Las Vegas Sun. September 27, 2021. Diakses tanggal June 11, 2023. 
  56. ^ Velotta, Richard N. (October 3, 2021). "Acquisition of The Cosmopolitan was shrewd move by MGM Resorts". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 11, 2023. 
  57. ^ Velotta, Richard N. (May 17, 2022). "Cosmopolitan now officially an MGM Resorts property". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 11, 2023. 
  58. ^ Segall, Eli (June 21, 2022). "Cosmopolitan sold for $5.6B, without any real estate transfer taxes". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 11, 2023. 
  59. ^ Segall, Eli (July 22, 2022). "Cosmo deal was 'most profitable single asset sale ever' for financial giant". Las Vegas Review-Journal. Diakses tanggal June 11, 2023. 
  60. ^ Arnold M. Knightly, DEVELOPMENT: Project saved by pair's aid, Las Vegas Review-Journal, February 28, 2008.
  61. ^ Foreclosure on Las Vegas Casino to Begin

Catatan

  • 'Cosmo says hello:Guests see model of condo-hotel', Howard Stutz, Las Vegas Review-Journal, October 26, 2005.

Pranala luar

Diperoleh dari "https://wiki-indonesia.club/w/index.php?title=The_Cosmopolitan_Resort_%26_Casino&oldid=24847944"