Bintaro Jaya
 | Artikel ini membutuhkan rujukan tambahan agar kualitasnya dapat dipastikan. |
| Bintaro Jaya | |
|---|---|
 | |
| Lokasi | Kota Tangerang Selatan, Banten (sektor 2-9) Jakarta Selatan (sektor 1 dan sebagian kecil 2), Indonesia |
| Status | Selesai, pembangunan baru dilakukan |
| Peletakan batu pertama | 1979 |
| Situs resmi | www |
| Perusahaan | |
| Pemilik | PT Pembangunan Jaya |
| Manager | PT Jaya Real Property |
| Rincian teknis | |
| Ukuran lahan | License : 2,499 Ha ( data Desember 2018 ) |
Bintaro Jaya adalah suatu kota mandiri yang dikembangkan oleh Jaya Real Property (dahulu bernama PT Bintaro Jaya). Kota ini dibangun pertama kali pada tahun 1979.[1] Bintaro Jaya menjadi populer sejak dibukanya Jalan Tol Ulujami-Serpong (Jakarta-Serpong). Kota mandiri ini pertama kali dikembangkan di Jakarta Selatan dan meluas ke Kota Tangerang Selatan, Banten. Kini, luasnya telah mencapai 1.000 hektar.
Nama Bintaro diambil dari nama Kelurahan Bintaro, yang juga mengambil nama tanaman Bintaro (Cerbera manghas), sedangkan Jaya berasal dari nama pengembangnya, yakni PT Pembangunan Jaya.
Sejarah
Bintaro Jaya dikembangkan sejak tahun 1979 oleh PT Jaya Real Property Tbk, salah satu anak perusahaan PT Pembangunan Jaya yang sahamnya mayoritas milik Pemprov DKI Jakarta. Jaya Property selama lebih dari seperempat abad telah dikenal sebagai salah satu perusahaan realestat di ibu kota. PT Pembangunan Jaya melakukan pembangunan dan manajemen proyek perumahan dan properti, antara lain adalah Graha Raya, Puri Jaya, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, dan Pusat Perdagangan Senen blok IV–V. PT Jaya Real Property Tbk telah terdaftar pada Bursa Efek Jakarta sejak tahun 1994.[1]
Bintaro Jaya sebagai proyek pengembangan perusahaan PT Jaya Real Property Tbk adalah yang pertama yang memperkenalkan konsep "kota taman" di Indonesia. Dua puluh enam tahun kemudian, Bintaro Jaya memakai slogan "The Professional's City" untuk mencerminkan strategi pemasarannya sebagai hunian pilihan bagi kaum intelektual dan profesional Jakarta. Fasilitas pendukung seperti sekolah, perniagaan, kesehatan, dan perumahan dengan lingkungan fisik dan sosial yang dirancang dengan baik untuk memenuhi kebutuhan penghuninya akan hunian yang nyaman untuk ditinggali.
Sektor dan Distrik
Seiring berjalannya konsep baru, maka wilayah terbaru tidak menggunakan sistem sektor, tetapi dengan menggunakan sistem distrik.[2]
- 1
- 2
- 3
- 3A
- 4
- 5
- 6 (Distrik Menteng)
- 7 (CBD)
- 8 (Distrik Kebayoran)
- 9
- 10 (Distrik Permata, Emerald, dan Discovery)
- 11
- 12
- 13
Sektor
Kotapraja awalnya dibagi menjadi 9 sektor. Sektor 1 dan 2 dari kota mandiri terletak di Kecamatan Pesanggrahan, Jakarta Selatan, sedangkan sektor 3 hingga 9 berlokasi di Kecamatan Pondok Aren dan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten. Kawasan pusat bisnis Bintaro Jaya terletak di Sektor 7, menampung perkantoran, mal, apartemen, dan ruko ritel.
| Sektor Bintaro Jaya | Kelurahan | Kecamatan / Kota | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| 1 | Bintaro | Pesanggrahan, Jakarta Selatan | 12330 |
| 2 (DKI Jakarta) | |||
| 2 (Banten) | Rengas | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| 3 | Pondok Betung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15221 |
| 3A | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| 4 | Pondok Karya | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15225 |
| 5 (Puter-Pisok) | Jurang Mangu Timur | 15222 | |
| 5 (Pisok) | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| 5 (Perkici) | Jurang Mangu Barat | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15223 |
| 6 (Cikini) | |||
| 8 (River Park) | Pondok Jaya | 15224 | |
| 9 (Rajawali) | Pondok Pucung | 15229 | |
| 9 (Kasuari, Maleo, Flamingo, Mertilang, Kucica, Elang) |
Distrik
Dalam perluasannya, distrik-distrik ditambahkan seiring transisi pengembang ke pengembangan perumahan yang lebih berbasis klaster. Beberapa kecamatan diberi nama berdasarkan dari wilayah di Jakarta (Menteng, Senayan, Kebayoran).
| Distrik Bintaro Jaya | Kelurahan | Kecamatan | Kode Pos |
|---|---|---|---|
| Discovery Residences | Parigi Lama | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15227 |
| Emerald Bintaro | |||
| Graha Taman Bintaro | Pondok Pucung | 15229 | |
| Kebayoran Residences | Pondok Jaya | 15224 | |
| Dharmawangsa Homes | |||
| Kebayoran Village | Pondok Pucung | 15229 | |
| Taman Menteng | Pondok Ranji | Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15412 |
| Puri Bintaro | Sawah Baru | Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15413 |
| Permata Bintaro | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| (Adora, Calysta, Oriana, Vania) Permata | Jombang | Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15414 |
| Taman Senayan | Pondok Pucung | Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten | 15229 |
| Mahagoni-Althia | Parigi Lama | 15227 |
Jalan Utama
Ada beberapa jalan utama di Bintaro Jaya, yaitu:[2]
Jalan Utama
- Boulevard Bintaro Jaya
- Lingkar Bintaro XChange
- Lingkar Bintaro Plaza
- Lingkar Bintaro Jaya (rencana)
- Bintaro Utama 1-9
- Jendral Sudirman
- MH Thamrin
- HR Rasuna Said
- Senayan Utama
Jalan Sekunder
- Akses UPJ
- Akses Discovery Aluvia
- Menteng Utama
- Kebayoran Residences
- Emerald Utama
- Puri Utama
- Permata Bintaro
- Discovery
- Kasuari
- Rajawali
- Elang
- Maleo
- Titihan
Fasilitas
Rumah Sakit
- Rumah Sakit Premier Bintaro (usaha bersama dengan Sime Darby)
- Rumah Sakit Pondok Indah Bintaro Jaya (usaha bersama dengan Metropolitan Kentjana)
- Rumah Sakit Mitra Keluarga Bintaro (usaha bersama dengan Mitra Keluarga)
Pendidikan
- Yayasan Pendidikan Jaya
- SD-SMP Pembangunan Jaya
- SMA Plus Pembangunan Jaya
- British School Jakarta
- Politeknik Keuangan Negara STAN
- Al-Azhar Bintaro
- Mentari Intercultural School Bintaro
- Global Jaya School
- Universitas Pembangunan Jaya
Tempat Ibadah
- Masjid Raya Bintaro Jaya
- Masjid An-Nashr
- Masjid Ash Shaff
- GRII Bintaro
Taman
- Kebayoran Park Bintaro
- Menteng Park Bintaro
Pusat Perbelanjaan
- Bintaro Jaya Xchange
- Trans Park Bintaro (usaha bersama dengan Trans Property)
- Bintaro CBD Plaza
- Pasar Modern Bintaro Jaya
- Pasar Modern Emerald Bintaro Jaya
Rekreasi
- BXSea Bintaro Jaya
- Bintaro Jaya Driving Range
Akses Jalan Tol
- Jalan Tol Ulujami–Serpong keluar di gerbang tol Pondok Aren dan Pondok Ranji
- Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 keluar di gerbang tol Parigi di km 21
Transportasi
Angkutan darat
- Bus GlAD:
- Klub Keluarga Graha Raya–Stasiun MRT Fatmawati
- Transjakarta
- S31 (Royaltrans): Bintaro Jaya Xchange–Stasiun MRT Fatmawati
- Rute In-Trans Bintaro Jaya
- Stasiun Jurangmangu–Distrik Kebayoran
- Stasiun Jurangmangu–Distrik Emerald/Discovery
- Stasiun Jurangmangu–Bintaro CBD
Angkutan rel
Lihat juga
- Jalan Tol Ulujami–Serpong
- Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta
- Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2
- Pembangunan Jaya
- Jaya Real Property
- Bumi Serpong Damai
- Banten
Referensi
- ^ a b "Bintaro Jaya". www.bintarojaya.id. Diakses tanggal 2022-06-19.
- ^ a b Direktori Pengelola Kawasan Bintaro Jaya 2009-2010. Tangerang Selatan, Banten: PT Jaya Real Property. 2009.