Lompat ke isi

Bumi Serpong Damai: Perbedaan antara revisi

Dari Wikipedia bahasa Indonesia, ensiklopedia bebas
Jelajahi riwayat secara interaktif
← Revisi sebelumnya
Konten dihapus Konten ditambahkan
VisualTeks wiki
RadityaSWir (bicara | kontrib)
2 suntingan
→‎Akses dan Transportasi: Penambahan bagian Tol Kunciran - Serpong (perlu direvisi lebih lanjut)
Tag: Suntingan perangkat seluler Suntingan peramban seluler
Gilang Bayu Rakasiwi (bicara | kontrib)
52.970 suntingan
 
(122 revisi perantara oleh 46 pengguna tidak ditampilkan)
Baris 1: Baris 1:
{{unreferenced}}
{{unreferenced}}
{{For|pengembang kawasan ini|Bumi Serpong Damai (perusahaan)}}
[[Berkas:BSD CITY logo.jpg|jmpl|150px|ka|Logo BSD City]]
{{other uses|BSD}}
{{Infobox urban development project
| embed =
| name = Bumi Serpong Damai
| image = Berkas:BSD CITY logo.jpg
| caption =
| other_names = BSD City
| location =
* [[Serpong, Tangerang Selatan|Serpong]], [[Kota Tangerang Selatan|Tangerang Selatan]], [[Banten]] (sisi timur)
* [[Cisauk, Tangerang|Cisauk]] dan [[Pagedangan, Tangerang|Pagedangan]], [[Kabupaten Tangerang|Tangerang]], Banten (sisi barat)
| address =
| coordinates =
| status = Selesai, perluasan dilakukan
| groundbreaking = 16 Januari 1989
| proposed =
| constructed =
| est_completion =
| opening =
| demolished =
| destroyed =
| use =
| engineer =
| main_contractor =
| architect =
| developer =
| planner =
| manager = PT [[Bumi Serpong Damai (perusahaan)|Bumi Serpong Damai]] Tbk ([[Sinar Mas Land]])
| cost =
| buildings = ±40.000 unit permukiman (klaim)<ref>{{cite web |title=Big City, Big Opportunity |url=https://bsdcity.com/about |website=BSD City |access-date=22 November 2021}}</ref>
| size = 3.500 hektar (2021, lahan terpakai)<ref>{{Cite news|year=2021 |title=Tahap 3 BSD City Dimulai, Emiten Grup Sinarmas (BSDE) Garap 2.450 Hektare |url=https://market.bisnis.com/read/20210301/192/1362069/tahap-3-bsd-city-dimulai-emiten-grup-sinarmas-bsde-garap-2450-hektare |work=[[Bisnis Indonesia|Bisnis.com]] |access-date=22 November 2021|last=Maulana |first=Rivki |editor-last=Tari |editor-first=Dwi Nicken }}</ref>
| gross_leasable_area =
| parking =
| number_of_tenants =
| number_of_residents =
| number_of_workers =
| website = {{URL|https://bsdcity.com}}
}}


'''Bumi Serpong Damai (BSD)''' atau '''BSD City''' ({{BEI|BSDE}}) adalah salah satu [[kota terencana]] di [[Indonesia]] yang terletak di kecamatan [[Serpong, Tangerang Selatan|Serpong]], [[Kota Tangerang Selatan|Tangerang Selatan]]. Kota ini diresmikan pada [[16 Januari]] [[1984]]. BSD City merupakan salah satu [[kota satelit]] dari [[Jakarta]] yang pada awalnya ditujukan untuk menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan di kota tersebut termasuk kawasan [[industri]], [[kantor|perkantoran]], [[perdagangan]], [[pendidikan]], [[wisata]], sekaligus [[Rumah|perumahan]]. Perencananya adalah [[Pasific Consultant International]], [[Japan City Planning Inc]], [[Nihon Architect Engineer and Consultant Inc]], dan [[Doxiadis]]; dan developernya adalah [[Sinar Mas Land]], anak perusahaan dari kelompok perusahaan konglomerat di Indonesia, [[Sinar Mas Group]], yang bekerja di bidang properti. Saat ini nama 'BSD' tidak mengacu ke sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri. Kelompok Sinar Mas lebih mempopulerkan nama '''BSD City''' sebagai pembeda dari developer sebelumnya, dan juga menambahkan slogan '''"Big City. Big Opportunity"''' untuk mempromosikan BSD City. Pada tahun 2005 kota ini telah memiliki 100.000 penduduk.
'''Bumi Serpong Damai''' (atau '''BSD City''') adalah salah satu [[kota terencana]] di [[Indonesia]] yang terletak di [[Kabupaten Tangerang]] dan [[Kota Tangerang Selatan]], [[Banten]]. BSD City adalah salah satu [[kota satelit]] dari [[Jakarta]] yang awalnya ditujukan untuk menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan, mulai dari kawasan [[industri]], [[kantor|perkantoran]], [[perdagangan]], [[pendidikan]], [[wisata]], hingga [[Rumah|perumahan]]. Saat ini, nama ''"BSD"'' tidak mengacu pada sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri. Berbeda dengan pengembang sebelumnya, Sinar Mas Group lebih mempopulerkan nama "BSD City", serta menambahkan slogan ''Big City. Big Opportunity'' untuk tujuan promosi.


BSD City merupakan [[proyek]] [[kota terencana]] dengan total luas lahan terbesar di [[Indonesia]], yaitu sebesar 6.000 hektar. Dalam total luas lahan yang maha luas ini, BSD City membagi tiga tahap pembangunan dari total luas lahan yang direncanakan. Tahap awal seluas 1.300 hektar. Tahap kedua akan dikembangkan seluas 2.400 hektaree dan sisanya seluas 2.300 hektar. BSD City memiliki beberapa pusat perbelanjaan seperti [[BSD Plaza]], [[ITC BSD]], [[BSD Junction]], [[Giant Hypermarket BSD]], AEON Mall dan [[Teraskota]]. Di sini juga beberapa tempat rekreasi menarik seperti OceanPark Water Adventure seluas 7,5 hektaree yang merupakan salah satu Thematic Waterpark terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan dengan 5 pintu tol, 2 diantaranya sudah dibuka sejak 1999.
BSD City merupakan [[proyek]] [[kota terencana]] dengan total luas lahan terbesar di [[Indonesia]], yaitu seluas 6.000 hektar. Tahap pengembangan BSD City dibagi menjadi tiga tahap. Tahap I seluas 1.300 hektare. Tahap II akan dikembangkan seluas 2.400 hektare, dan tahap III akan dikembangkan seluas 2.300 hektare. BSD City dilengkapi dengan sejumlah pusat perbelanjaan, seperti [[BSD Plaza]], [[ITC BSD]], [[BSD Junction]], [[Giant Hypermarket BSD]], AEON Mall dan [[Teraskota]]. Di sini juga terdapat sejumlah tempat rekreasi, seperti Ocean Park Water Adventure seluas 7,5 hektaree yang merupakan salah satu [[water park]] tematik terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan dengan lima pintu tol, yang mana dua di antaranya sudah dibuka sejak tahun 1999.


== Sejarah ==
== Sejarah ==
Pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri [[Rudini]] meresmikan dimulainya pengembangan kota mandiri ini di atas lahan yang sebelumnya adalah hamparan hutan karet yang tidak lagi produktif. Pengembangan Bumi Serpong Damai dilakukan oleh PT [[Bumi Serpong Damai (perusahaan)|Bumi Serpong Damai]] (PT BSD) yang awalnya sahamnya dimiliki oleh sebelas perusahaan swasta dengan investasi sebesar Rp 3,2 triliun. Sebelas perusahaan tersebut tergabung dalam [[Sinar Mas Group]], [[Salim Group]], Metropolitan Group, dan [[Pembangunan Jaya]]. Akses ke Bumi Serpong Damai pun perlahan-lahan dibuka, karena saat itu, baru ada [[Jalan Tol Jakarta-Merak]]. Jarak Bumi Serpong Damai pun masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta, walaupun bisa dijangkau dengan angkutan umum, seperti bus patas yang jumlahnya masih terbatas. Nama-nama klaster perumahan yang dikembangkan saat itu antara lain Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka, dan Kencana Loka.


Setelah krisis moneter 1998 berlalu, Sinar Mas Group membeli mayoritas saham perusahaan ini yang dipegang oleh [[Badan Penyehatan Perbankan Nasional]] (BPPN). Nama kawasan ini kemudian diubah menjadi BSD City. Pada tanggal 6 Juni 2008, PT BSD resmi menjadi [[perusahaan publik]]<ref>{{Cite news|last=Kusumaputra|first=Robert Adhi|date=|title=Serpong, Kota Baru yang Gemerlap dan Memikat|url=https://arsip-interaktif.kompas.id/serpong|work=[[Kompas (surat kabar)|Kompas.id]]|access-date=}}</ref> dengan melepas 1 miliar lembar sahamnya ke publik di [[Bursa Efek Indonesia]], sebagai emiten kedelapan yang melantai di tahun tersebut.<ref>[https://finance.detik.com/bursa-dan-valas/d-951490/bumi-serpong-damai-masuk-bei Bumi Serpong Damai Masuk BEI]</ref> Sinarmas kemudian membangun klaster-klaster baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, hingga Foresta. Nama-nama asing tersebut sengaja dipilih atas alasan pemasaran.
Lebih dari 20 tahun yang lalu, [[Bumi Serpong Damai]] adalah hamparan hutan karet yang tidak produktif lagi. Tahun 1988, jalan menuju hutan karet ini hanya jalan tanah, tak beraspal. Kalau musim hujan, jalan berubah jadi kubangan, dan pada musim kemarau, debu-debu beterbangan di jalan itu.


BSD makin berkembang setelah [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] dapat dilalui, sehingga harga rumah di BSD naik dua kali lipat. Ketika [[Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S]] selesai, harga rumah di BSD pun kembali naik.<ref>{{Cite news|last=KSP|first=Robert Adhi|date=1 Maret 2010|title=Serpong, Dulu Hutan Karet, Kini Kawasan Emas Properti|url=https://properti.kompas.com/read/2010/03/01/15252169/Serpong..Dulu.Hutan.Karet..Kini.Kawasan.Emas.Properti?page=all|work=[[Kompas.com]]|access-date=|editor-last=ksp}}</ref>
Kawasan Serpong mulai berkembang ketika tahun 1989, Ciputra membangun kawasan Bumi Serpong Damai dan sejak awal sudah disebut sebagai kota mandiri. Peresmian pembangunan BSD pertama kali dilakukan oleh Menteri Dalam Negeri (waktu itu) Rudini.


== Proyek ==
Di Bumi Serpong Damai, Ciputra memegang izin lokasi hingga 6.000 hektar. Akses ke Bumi Serpong Damai pun lambat laun mulai terbuka. Saat itu, baru ada jalan tol Kebon Jeruk-Tangerang-Merak. Jarak Bumi Serpong Damai masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta. Bisa dijangkau dengan angkutan umum, seperti bus Patas tapi jumlahnya masih terbatas.
=== Klaster perumahan ===
* Sisi [[Kota Tangerang Selatan]]
*# Giri Loka 1,2 & 3 (sektor 4)
*# Taman Giri Loka
*# Puspita Loka
*# Griya Loka (sektor 1)
*# Kencana Loka (sektor 12)
*# Anggrek Loka (sektor 2)
*# Nusa Loka (sektor 14)
*# Bukit Golf
*# De Latinos
*# Green Cove
*# Kireina Park
*# Sevilla Park
*# Visana
*# The Green
* Sisi [[Kabupaten Tangerang]]
*# Vasya
*# Avezza
*# Askara
*# Askara Nue
*# Amarine
*# Alesha
*# Breezy House
*# Foresta
*# Eonna
*# The Blizfield
*# The Icon
*# Caelus
*# De Park
*# Freja Suites
*# Hiera
*# Impresahaus
*# Tanakayu
*# Quantis Signature
*# Fleekhauz
*# Vanya Park
*# Myza
*# Tabebuya
*# The Eminent
*# Greenwich Park
*# Nava Park
*# The Savia
*# Trésor
*# Whelford
*# The Zora
*# Jadeite
*# Lyndon
*# The Avani
*# Imajihaus


=== Apartemen ===
Ketika krisis ekonomi melanda negeri ini tahun 1997, industri properti termasuk yang mati suri. Pembangunan di Bumi Serpong Damai juga terhenti. Juga proyek-proyek properti lainnya. sekitar lima tahun lamanya, industri properti stagnan.
* Akasa
* Alegria
* Asatti
* Marigold Navapark
* Intermark
* Saveria
* Casa De Parco
* Anarta
* The Mozia
* Upper West
* Branz
* B Residence


=== Komersial ===
Tahun 2003-2004, Bumi Serpong Damai beralih kepemilikan. Setelah diambil alih grup Sinarmas, namanya menjadi BSD City.
* Greenwich Business Park
* ICE Business Park
* North Point Navapark
* Northridge Business Centre
* Campton
* Del Rey Business Centre
* TabeSpots
* Avenix
* Virginia Business Arcade
* The Loop BSD
* West Village
* Akasa Promenade


== Fasilitas ==
BSD berganti kepemilikan. Setelah tahun 2004, industri properti di Serpong mulai bergairah kembali.


=== Taman ===
Sinarmas membangun cluster-cluster baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, sampai Foresta. Pertimbangan mereka karena alasan permasaran. Nama-nama seperti Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka, Kencana Loka, warisan pengembang Ciputra, merupakan nama-nama yang sarat makna.
* Sisi [[Kota Tangerang Selatan]]
** Taman Kota 1
** Taman Kota 2
* Sisi [[Kabupaten Tangerang]]
** Taman Kota 3 BSD
** Einstein Park at EduTown


=== Rumah Sakit ===
Kawasan BSD makin berkembang pesat setelah jalan tol BSD-Bintaro-Pondok Indah-TB Simatupang dapat dilalui. Harga rumah di BSD langsung naik dua kali lipat. Dan ketika jalan tol BSD-Pondok Indah-TB Simatupang ini menyambung ke Cikunir, yang memudahkan orang yang akan ke tol Jagorawi maupun tol Cikampek, harga rumah di BSD naik kembali. Pembangunan infrastruktur ini betul-betul membuat BSD kian berkibar.
* Eka Hospital
* Rumah Sakit Medika BSD


== Akses dan Transportasi ==
=== Kawasan Perkantoran ===
* Sisi [[Kota Tangerang Selatan]]
** Wisma BCA BSD
** Graha [[Telkom Indonesia|Telkom]]
** Sunburst Office Park
* Sisi [[Kabupaten Tangerang]]
** BSD Green Office Park
** [[Sinar Mas Land]] Plaza BSD
** CBD BSD Commercial Park


=== Pusat Konvensi dan Pameran ===
Terdapat 2 ruas jalan Tol menuju BSD City yaitu:
* [[Indonesia Convention Exhibition]] (usaha bersama dengan [[Kompas Gramedia]] dan Deutsche Messe)
# [[Jalan Tol Jakarta–Tangerang]] dari Jakarta melalui simpang susun Tomang kemudian keluar Tangerang pada Km. 18.
# [[Jalan Tol Ulujami–Serpong]] Jalan tol ini terhubung dengan Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta ([[JORR]]) dan pada ujungnya terdapat 2 pintu keluar menuju BSD City yaitu Lingkar Barat (km 12) dan Lingkar Timur BSD (km 10).
3. [[Jalan Tol Kunciran Serpong]]
Jalan tol ini terhubung dengan jalan tol Jakarta-Serpong dan Jakarta Tangerang, terdapat 2 pintu keluar menuju BSD, yakni pintu keluar menuju ke jalan Jelupang Raya, dan pintu keluar menuju Tol Jakarta - Serpong


=== Ritel ===
Selain itu dengan menggunakan transportasi umum, BSD city dapat diakses dengan menggunakan
* Sisi [[Kota Tangerang Selatan]]
# [[KRL Commuter Line]]. Terdapat [[KA Commuter Line Tanah Abang–Rangkasbitung|KRL Commuter Green Line (Serpong Line)]] yang berhenti pada [[stasiun Rawa Buntu]] dan [[stasiun Cisauk]] di BSD City.
** [[Teraskota]]
# [[Transjakarta]]. Terdapat rute Terminal BSD-[[Jelambar (Transjakarta)|Jelambar]] dan Terminal BSD-[[Stasiun MRT Fatmawati]] yang berhenti di Terminal BSD terletak di Pasar Modern BSD City, [[Serpong, Tangerang Selatan]].
** Pasar Modern BSD
# JR Connexion (kerjasama dengan Sinar Jaya). Dengan 2 route Terminal Intermoda BSD-[[FX Sudirman]] dan Terminal Intermoda BSD-Pasar Pagi Mangga Dua. keduanya tujuan Jakarta yang berhenti di Terminal Intermoda BSD di [[Cisauk, Kabupaten Tangerang]] dan daftar rute berikut ini.
* Sisi [[Kabupaten Tangerang]]
# JA Connexion (kerjasama dengan [[Perum PPD]]). Terdapat rute Intermark-[[Bandara Soekarno-Hatta]] untuk melayani penghuni [[BSD City]] ke bandara dan daftar rute berikut ini.
** [[Gramedia (toko buku)|Gramedia]] (usaha patungan dengan [[Kompas Gramedia]])
# Angkutan Kota (ANGKOT) dari kota-kota sekitarnya seperti Pamulang, Ciputat, Tangerang, Serpong, Karawaci,Parung dan Bogor yang berhenti di Terminal Angkutan Kota BSD City.
** [[Lulu Hypermarket]] (usaha patungan dari LuLu Group International)
** Pasar Modern Intermoda BSD
** [[ÆON Mall BSD City]] (usaha patungan dari [[ÆON (perusahaan)|ÆON Corporation]])
** The Breeze
** [[QBIG BSD City]]


=== Pariwisata ===


* [[OceanPark Water Adventure]]
Daftar trayek menuju/melewati BSD City (kerjasama dengan Sinar Jaya (JR Connexion))
* [[Santika Indonesia Hotels & Resorts|Hotel Santika]] BSD (usaha bersama dengan [[Santika Indonesia Hotels & Resorts]])
* Terminal Intermoda BSD - Terminal BSD - [[FX Sudirman]] (via [[Pondok Indah Mall]] - [[Gandaria City]])
:Rute yang dilalui: Terminal Intermoda BSD - Jalan BSD Raya Utama - Jalan BSD Grand Boulevard - Jalan BSD Boulevard Barat - Jalan Kapten Soebijanto Djojohadikusumo - Jalan Griya Loka Raya - Terminal BSD - Jalan Letnan Sutopo - [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] - [[Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta]] - Jalan R.A. Kartini - Jalan Metro Pondok Indah - Jalan Sultan Iskandar Muda - Jalan Pakubuwono VI - Jalan Jend. Sudirman - [[FX Sudirman]]


=== Pendidikan ===
* Terminal Intermoda BSD - Terminal BSD - Pasar Pagi Mangga Dua
:Rute yang dilalui: Terminal Intermoda BSD - Jalan BSD Raya Utama - Jalan BSD Grand Boulevard - Jalan BSD Boulevard Barat - Jalan Kapten Soebijanto Djojohadikusumo - Jalan Griya Loka Raya - Terminal BSD - Jalan Letnan Sutopo - [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] - [[Jalan Tol Kunciran-Serpong]] - [[Jalan Tol Jakarta-Tangerang]] - Jalan Tomang Raya - Jalan Kyai Caringin - Jalan Suryopranoto - Jalan Ir. H. Juanda - Jalan Pos - Jalan Gunung Sahari - Jalan Mangga Dua Raya - Pasar Pagi Mangga Dua


Daftar trayek menuju/melewati BSD City (kerjasama dengan [[Perum PPD]] (JA Connexion))
* Apartemen Intermark BSD City - [[Bandara Soekarno-Hatta]]
:Rute yang dilalui: Apartemen Intermark - Jalan Letnan Sutopo - [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] - [[Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta]] - [[Jalan Tol Prof. Dr. Sedyatmo]] - [[Bandara Soekarno-Hatta]]

* [[Angkot]] B04 BSD City-Cikokol-Poris Plawad
* [[Angkot]] B07 Serpong-Cikokol-Kalideres (via BSD City)
* [[Angkot]] R03A Serpong-Cikokol-Poris Plawad (via BSD City)
* [[Angkot]] C11 BSD City-Ciledug
* [[Angkot]] D08 BSD City-Ciputat (via Kampung Sawah - Jombang)
* [[Angkot]] D12A BSD City-Ciputat (via Serua - Bukit - Ciater)
* [[Mayasari Bakti]] AC74A patas ke Kampung Rambutan (via Karawaci - BSD City - Tol JORR - Ps. Rebo)
* [[Mayasari Bakti]] AC117 patas ke Pulo Gadung (via Cikokol - Kebon Nanas - BSD City - Tol JORR - Ps. Rebo - UKI - Bypass - Pemuda)

== Kluster ==

# The Caspia
# de Park
# Foresta
# Green Cove
# Sevilla
# Virginia Lagoon
# The Green
# Taman Tirta Golf
# Provence Parkland
# Vermont
# The Castilla
# Neo Catalonia
# Pavilion Residence
# de Latinos
# The Icon
# Vanya Park
# Avani
# Giri Loka 1
# Giri Loka 2
# Giri Loka 3
# Taman Giri Loka
# Puspita Loka
# Griya Loka
# Anggrek Loka
# Nusa Loka
# Kencana Loka
# Golden Vienna 1
# Golden Vienna 2
# The Eminent
# Greenwich Park
# Vanya Park
# Residence One
# Serpong Park
# Griya Asri

== Fasilitas ==
{{Col|3}}
* Taman Kota
* Pasar Modern
* BSD Green Office Park
* Einstein Park at EduTown
* EduTown
* EduTown
* [[Universitas Prasetiya Mulya|Prasetiya Mulya Business School]]
* CBD BSD Commercial Park
* Sunburst Office Park
* Lulu Hypermarket
* ÆON Mall
* The Breeze
* [[Teraskota]]
* QBIG BSD City
* [[Graha]] [[Telkom]]
* [[Giant Hypermarket]]
* [[OceanPark Water Adventure]]
* [[Hotel Santika]] [[BSD]]
* [[Sekolah Tinggi Manajemen Prasetiya Mulya|Prasetiya Mulya Business School]]
* [[Sinar Mas Academy]]
* [[Sinar Mas Academy]]
* German School Jakarta
* BINUS School Serpong
* [[:en:German_School_Jakarta|German School Jakarta]]
* [[Sekolah St. Ursula BSD]]
* [[Santa Ursula BSD|Sekolah Santa Ursula BSD]]
* [[Sekolah Ora et Labora BSD]]
* [[Sekolah Ora et Labora BSD]]
* [[Sekolah Al-Azhar BSD]]
* [[Sekolah Al-Azhar BSD]]
* Sekolah Cikal Harapan BSD
* SDN Rawabuntu
* Sekolah Stella Maris
* [[Rumah Sakit Eka Hospital]]
* Rumah Sakit Medika BSD
* [[Universitas Prasetiya Mulya]]
* [[Universitas Prasetiya Mulya]]
* [[Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya]]
* [[Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya]]
{{EndDiv}}


== Akses Jalan Tol ==
== Indonesia Convention Exhibition (ICE) ==
Terdapat tiga ruas jalan tol menuju BSD City, yaitu:
Merupakan tempat pameran, konser dan acara-acara khusus, seperti konser [[Katy Perry]] tanggal 9 Mei 2015 lalu.
# [[Jalan Tol Jakarta–Merak]] melalui keluar gerbang tol Tangerang melewati Kompleks Gading Serpong, maupun gerbang tol Kunciran terutama dari arah [[Jakarta]] melalui kompleks [[Alam Sutera]] yang hendak menuju distrik De Park dan Greenwich Park. Kedua gerbang tol tersebut terletak di Kecamatan [[Pinang, Tangerang|Pinang]], [[Kota Tangerang]], [[Banten]].
# [[Jalan Tol Ulujami–Serpong]] untuk dari arah [[Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta]], [[Jakarta]], [[Kota Depok]], [[Kota Bekasi]], maupun [[Kota Bogor]] melalui keluar gerbang tol Rawa Buntu untuk akses menuju Sektor I, Pasar Modern BSD, Apartemen Intermark, dan gerbang tol Serpong yang hendak menuju CBD Sunburst, The Breeze BSD City, distrik The Green, De Latinos, beserta Taman Tekno. Kedua gerbang tol tersebut terletak di Kecamatan [[Serpong, Tangerang Selatan|Serpong]], [[Kota Tangerang Selatan]], Banten.
# [[Jalan Tol Serpong-Balaraja]] melalui gerbang tol BSD terutama dari ketiga asal diatas yang hendak menuju [[Indonesia Convention Exhibition]], ÆON Mall BSD City, pusat kota CBD BSD City, Pasar Modern Intermoda, Terminal Bus Intermoda BSD, serta distrik perumahan utama seperti The Icon, The Avani, dan lain-lain. Gerbang tol ini terletak di Kecamatan [[Cisauk, Tangerang|Cisauk]], [[Kabupaten Tangerang]], Banten.


== Transportasi ==
Tanggal 27 Februari 2016 Boy Group asuhan SM Entertaiment, EXO (EXO Planet: The EXO'luXION) menggelar konser di Indonesia dan tempat yg dipakai adalah disini.
Selain itu, dengan menggunakan transportasi umum, BSD City dapat diakses dengan menggunakan:
# {{rint|jakarta|green}} [[Commuter Line Rangkasbitung]] di [[Stasiun Rawa Buntu]] dan {{sta|Cisauk}}
# Bus [[Transjakarta]]: S11 Sunburst CBD–[[Halte Transjakarta Jelambar|Jelambar]]
# Bus [[DAMRI]] JA Connexion: Apartemen Intermark–[[Bandara Internasional Soekarno-Hatta]]
# Bus lingkungan [[BSD Link]] menghubungkan Terminal Intermoda BSD dengan kluster lainnya


== Lihat Juga ==
Tanggal 16 April 2016 Idol Group asal Korea Selatan [[Girls' Generation|Girls' Generatio]]<nowiki/>n konser di sini.
* [[Kota Deltamas]] ([[Cikarang Pusat, Bekasi|Cikarang Pusat]], [[Kabupaten Bekasi|Bekasi]])
* Grand Wisata ([[Tambun Selatan, Bekasi|Tambun Selatan]], Bekasi)
* Kota Wisata dan Legenda Wisata ([[Gunung Putri, Bogor|Gunung Putri]], [[Kabupaten Bogor|Bogor]])
* Telaga Golf Sawangan ([[Sawangan, Depok|Sawangan]], [[Kota Depok]])


== Referensi ==
Pada tanggal 29 April 2017 yang lalu, ICE BSD digunakan untuk konser BTS The Wings Tour in Jakarta.
{{reflist}}

Kemudian pada 15 Juli 2018 ini, ICE BSD kembali digunakan sebagai tempat konser boyband WANNA ONE yang bertajuk WANNA ONE - WORLD TOUR, ONE: THE WORLD in Jakarta.


== Pranala luar ==
== Pranala luar ==
* {{id}} {{Resmi|http://www.bsdcity.com}}
* {{id}} {{Resmi|https://www.bsdcity-development.com/}}
* {{id}}
{{Resmi|https://linggomandiritechnik.com}}

{{Resmi|https://linggomandiriteknik.com}}


{{Kota mandiri di Indonesia}}
{{Resmi|https://arcotehknik.com}}
{{Sinar Mas Land}}


[[Kategori:Perusahaan Indonesia]]
[[Kategori:Bumi Serpong Damai| ]]
[[Kategori:Perumahan di Kabupaten Tangerang]]
[[Kategori:Kota terencana di Indonesia]]
[[Kategori:Perumahan di Kota Tangerang Selatan]]
[[Kategori:Pendirian tahun 1989 di Indonesia]]
[[Kategori:Serpong, Tangerang Selatan]]
[[Kategori:Cisauk, Tangerang]]
[[Kategori:Pagedangan, Tangerang]]

Revisi terkini sejak 25 Juni 2024 03.51

Untuk pengembang kawasan ini, lihat Bumi Serpong Damai (perusahaan).
Untuk kegunaan lain, lihat BSD.
Bumi Serpong Damai
Nama lainBSD City
Lokasi
StatusSelesai, perluasan dilakukan
Peletakan batu pertama16 Januari 1989
Situs resmibsdcity.com
Perusahaan
ManagerPT Bumi Serpong Damai Tbk (Sinar Mas Land)
Rincian teknis
Bangunan±40.000 unit permukiman (klaim)[1]
Ukuran lahan3.500 hektar (2021, lahan terpakai)[2]

Bumi Serpong Damai (atau BSD City) adalah salah satu kota terencana di Indonesia yang terletak di Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan, Banten. BSD City adalah salah satu kota satelit dari Jakarta yang awalnya ditujukan untuk menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan, mulai dari kawasan industri, perkantoran, perdagangan, pendidikan, wisata, hingga perumahan. Saat ini, nama "BSD" tidak mengacu pada sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri. Berbeda dengan pengembang sebelumnya, Sinar Mas Group lebih mempopulerkan nama "BSD City", serta menambahkan slogan Big City. Big Opportunity untuk tujuan promosi.

BSD City merupakan proyek kota terencana dengan total luas lahan terbesar di Indonesia, yaitu seluas 6.000 hektar. Tahap pengembangan BSD City dibagi menjadi tiga tahap. Tahap I seluas 1.300 hektare. Tahap II akan dikembangkan seluas 2.400 hektare, dan tahap III akan dikembangkan seluas 2.300 hektare. BSD City dilengkapi dengan sejumlah pusat perbelanjaan, seperti BSD Plaza, ITC BSD, BSD Junction, Giant Hypermarket BSD, AEON Mall dan Teraskota. Di sini juga terdapat sejumlah tempat rekreasi, seperti Ocean Park Water Adventure seluas 7,5 hektaree yang merupakan salah satu water park tematik terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan dengan lima pintu tol, yang mana dua di antaranya sudah dibuka sejak tahun 1999.

Sejarah[sunting | sunting sumber]

Pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri Rudini meresmikan dimulainya pengembangan kota mandiri ini di atas lahan yang sebelumnya adalah hamparan hutan karet yang tidak lagi produktif. Pengembangan Bumi Serpong Damai dilakukan oleh PT Bumi Serpong Damai (PT BSD) yang awalnya sahamnya dimiliki oleh sebelas perusahaan swasta dengan investasi sebesar Rp 3,2 triliun. Sebelas perusahaan tersebut tergabung dalam Sinar Mas Group, Salim Group, Metropolitan Group, dan Pembangunan Jaya. Akses ke Bumi Serpong Damai pun perlahan-lahan dibuka, karena saat itu, baru ada Jalan Tol Jakarta-Merak. Jarak Bumi Serpong Damai pun masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta, walaupun bisa dijangkau dengan angkutan umum, seperti bus patas yang jumlahnya masih terbatas. Nama-nama klaster perumahan yang dikembangkan saat itu antara lain Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka, dan Kencana Loka.

Setelah krisis moneter 1998 berlalu, Sinar Mas Group membeli mayoritas saham perusahaan ini yang dipegang oleh Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN). Nama kawasan ini kemudian diubah menjadi BSD City. Pada tanggal 6 Juni 2008, PT BSD resmi menjadi perusahaan publik[3] dengan melepas 1 miliar lembar sahamnya ke publik di Bursa Efek Indonesia, sebagai emiten kedelapan yang melantai di tahun tersebut.[4] Sinarmas kemudian membangun klaster-klaster baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, hingga Foresta. Nama-nama asing tersebut sengaja dipilih atas alasan pemasaran.

BSD makin berkembang setelah Jalan Tol Ulujami-Serpong dapat dilalui, sehingga harga rumah di BSD naik dua kali lipat. Ketika Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S selesai, harga rumah di BSD pun kembali naik.[5]

Proyek[sunting | sunting sumber]

Klaster perumahan[sunting | sunting sumber]

  • Sisi Kota Tangerang Selatan
    1. Giri Loka 1,2 & 3 (sektor 4)
    2. Taman Giri Loka
    3. Puspita Loka
    4. Griya Loka (sektor 1)
    5. Kencana Loka (sektor 12)
    6. Anggrek Loka (sektor 2)
    7. Nusa Loka (sektor 14)
    8. Bukit Golf
    9. De Latinos
    10. Green Cove
    11. Kireina Park
    12. Sevilla Park
    13. Visana
    14. The Green
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    1. Vasya
    2. Avezza
    3. Askara
    4. Askara Nue
    5. Amarine
    6. Alesha
    7. Breezy House
    8. Foresta
    9. Eonna
    10. The Blizfield
    11. The Icon
    12. Caelus
    13. De Park
    14. Freja Suites
    15. Hiera
    16. Impresahaus
    17. Tanakayu
    18. Quantis Signature
    19. Fleekhauz
    20. Vanya Park
    21. Myza
    22. Tabebuya
    23. The Eminent
    24. Greenwich Park
    25. Nava Park
    26. The Savia
    27. Trésor
    28. Whelford
    29. The Zora
    30. Jadeite
    31. Lyndon
    32. The Avani
    33. Imajihaus

Apartemen[sunting | sunting sumber]

  • Akasa
  • Alegria
  • Asatti
  • Marigold Navapark
  • Intermark
  • Saveria
  • Casa De Parco
  • Anarta
  • The Mozia
  • Upper West
  • Branz
  • B Residence

Komersial[sunting | sunting sumber]

  • Greenwich Business Park
  • ICE Business Park
  • North Point Navapark
  • Northridge Business Centre
  • Campton
  • Del Rey Business Centre
  • TabeSpots
  • Avenix
  • Virginia Business Arcade
  • The Loop BSD
  • West Village
  • Akasa Promenade

Fasilitas[sunting | sunting sumber]

Taman[sunting | sunting sumber]

Rumah Sakit[sunting | sunting sumber]

  • Eka Hospital
  • Rumah Sakit Medika BSD

Kawasan Perkantoran[sunting | sunting sumber]

Pusat Konvensi dan Pameran[sunting | sunting sumber]

Ritel[sunting | sunting sumber]

Pariwisata[sunting | sunting sumber]

Pendidikan[sunting | sunting sumber]

Akses Jalan Tol[sunting | sunting sumber]

Terdapat tiga ruas jalan tol menuju BSD City, yaitu:

  1. Jalan Tol Jakarta–Merak melalui keluar gerbang tol Tangerang melewati Kompleks Gading Serpong, maupun gerbang tol Kunciran terutama dari arah Jakarta melalui kompleks Alam Sutera yang hendak menuju distrik De Park dan Greenwich Park. Kedua gerbang tol tersebut terletak di Kecamatan Pinang, Kota Tangerang, Banten.
  2. Jalan Tol Ulujami–Serpong untuk dari arah Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta, Jakarta, Kota Depok, Kota Bekasi, maupun Kota Bogor melalui keluar gerbang tol Rawa Buntu untuk akses menuju Sektor I, Pasar Modern BSD, Apartemen Intermark, dan gerbang tol Serpong yang hendak menuju CBD Sunburst, The Breeze BSD City, distrik The Green, De Latinos, beserta Taman Tekno. Kedua gerbang tol tersebut terletak di Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan, Banten.
  3. Jalan Tol Serpong-Balaraja melalui gerbang tol BSD terutama dari ketiga asal diatas yang hendak menuju Indonesia Convention Exhibition, ÆON Mall BSD City, pusat kota CBD BSD City, Pasar Modern Intermoda, Terminal Bus Intermoda BSD, serta distrik perumahan utama seperti The Icon, The Avani, dan lain-lain. Gerbang tol ini terletak di Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tangerang, Banten.

Transportasi[sunting | sunting sumber]

Selain itu, dengan menggunakan transportasi umum, BSD City dapat diakses dengan menggunakan:

  1. Commuter Line Rangkasbitung di Stasiun Rawa Buntu dan Cisauk
  2. Bus Transjakarta: S11 Sunburst CBD–Jelambar
  3. Bus DAMRI JA Connexion: Apartemen Intermark–Bandara Internasional Soekarno-Hatta
  4. Bus lingkungan BSD Link menghubungkan Terminal Intermoda BSD dengan kluster lainnya

Lihat Juga[sunting | sunting sumber]

Referensi[sunting | sunting sumber]

  1. ^ "Big City, Big Opportunity". BSD City. Diakses tanggal 22 November 2021. 
  2. ^ Maulana, Rivki (2021). Tari, Dwi Nicken, ed. "Tahap 3 BSD City Dimulai, Emiten Grup Sinarmas (BSDE) Garap 2.450 Hektare". Bisnis.com. Diakses tanggal 22 November 2021. 
  3. ^ Kusumaputra, Robert Adhi. "Serpong, Kota Baru yang Gemerlap dan Memikat". Kompas.id. 
  4. ^ Bumi Serpong Damai Masuk BEI
  5. ^ KSP, Robert Adhi (1 Maret 2010). ksp, ed. "Serpong, Dulu Hutan Karet, Kini Kawasan Emas Properti". Kompas.com. 

Pranala luar[sunting | sunting sumber]

Diperoleh dari "https://wiki-indonesia.club/w/index.php?title=Bumi_Serpong_Damai&oldid=25922532"