Lompat ke isi

Bumi Serpong Damai: Perbedaan antara revisi

Dari Wikipedia bahasa Indonesia, ensiklopedia bebas
Jelajahi riwayat secara interaktif
← Revisi sebelumnya
Konten dihapus Konten ditambahkan
VisualTeks wiki
Jangan vandal
Tag: Pengembalian manual VisualEditor Suntingan perangkat seluler Suntingan peramban seluler Suntingan seluler lanjutan
Gilang Bayu Rakasiwi (bicara | kontrib)
54.347 suntingan
Tidak ada ringkasan suntingan
 
(70 revisi perantara oleh 28 pengguna tidak ditampilkan)
Baris 8: Baris 8:
| caption =
| caption =
| other_names = BSD City
| other_names = BSD City
| location = [[Serpong, Tangerang Selatan|Serpong]], [[Kota Tangerang Selatan|Tangerang Selatan]], [[Banten]], Indonesia
| location =
* [[Serpong, Tangerang Selatan|Serpong]], [[Kota Tangerang Selatan|Tangerang Selatan]], [[Banten]] (sisi timur)
* [[Cisauk, Tangerang|Cisauk]] dan [[Pagedangan, Tangerang|Pagedangan]], [[Kabupaten Tangerang|Tangerang]], Banten (sisi barat)
| address =
| address =
| coordinates =
| coordinates =
Baris 25: Baris 27:
| developer =
| developer =
| planner =
| planner =
| owner = [[Sinar Mas Land]]
| manager = PT [[Bumi Serpong Damai (perusahaan)|Bumi Serpong Damai]] Tbk ([[Sinar Mas Land]])
| manager = PT [[Bumi Serpong Damai (perusahaan)|Bumi Serpong Damai]] Tbk
| cost =
| cost =
| buildings = ±40.000 unit permukiman (klaim)<ref>{{cite web |title=Big City, Big Opportunity |url=https://bsdcity.com/about |website=BSD City |access-date=22 November 2021}}</ref>
| buildings = ±40.000 unit permukiman (klaim)<ref>{{cite web |title=Big City, Big Opportunity |url=https://bsdcity.com/about |website=BSD City |publisher=[[Sinar Mas Land]]|location=[[Kota Tangerang|Tangerang]]|access-date=22 November 2021}}</ref>
| size = 3.500 hektar (2021, lahan terpakai)<ref>{{cite web |last1=Tari |first1=Dwi Nicken |year=2021 |title=Tahap 3 BSD City Dimulai, Emiten Grup Sinarmas (BSDE) Garap 2.450 Hektare |url=https://market.bisnis.com/read/20210301/192/1362069/tahap-3-bsd-city-dimulai-emiten-grup-sinarmas-bsde-garap-2450-hektare |website=[[Bisnis Indonesia|Bisnis.com]] |access-date=22 November 2021}}</ref>
| size = 3.500 hektar (2021, lahan terpakai)<ref>{{Cite news|year=2021 |title=Tahap 3 BSD City Dimulai, Emiten Grup Sinarmas (BSDE) Garap 2.450 Hektare |url=https://market.bisnis.com/read/20210301/192/1362069/tahap-3-bsd-city-dimulai-emiten-grup-sinarmas-bsde-garap-2450-hektare |work=[[Bisnis Indonesia|Bisnis.com]] |access-date=22 November 2021|last=Maulana |first=Rivki |editor-last=Tari |editor-first=Dwi Nicken }}</ref>
| gross_leasable_area =
| gross_leasable_area =
| parking =
| parking =
Baris 38: Baris 39:
}}
}}


'''Bumi Serpong Damai''' atau '''BSD City''' adalah salah satu [[kota terencana]] di [[Indonesia]] yang terletak di [[Banten]]. BSD City adalah salah satu [[kota satelit]] dari [[Jakarta]] yang awalnya ditujukan untuk menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan, mulai dari kawasan [[industri]], [[kantor|perkantoran]], [[perdagangan]], [[pendidikan]], [[wisata]], hingga [[Rumah|perumahan]]. Saat ini, nama ''"BSD"'' tidak mengacu pada sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri. Berbeda dengan pengembang sebelumnya, Sinar Mas Group lebih mempopulerkan nama "BSD City", serta menambahkan slogan ''Big City. Big Opportunity'' untuk tujuan promosi.
'''Bumi Serpong Damai''' (atau '''BSD City''') adalah salah satu [[kota terencana]] di [[Indonesia]] yang terletak di [[Kabupaten Tangerang]] dan [[Kota Tangerang Selatan]], [[Banten]]. BSD City adalah salah satu [[kota satelit]] dari [[Jakarta]] yang awalnya ditujukan untuk menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan, mulai dari kawasan [[industri]], [[kantor|perkantoran]], [[perdagangan]], [[pendidikan]], [[wisata]], hingga [[Rumah|perumahan]]. Saat ini, nama ''"BSD"'' tidak mengacu pada sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri. Berbeda dengan pengembang sebelumnya, Sinar Mas Group lebih mempopulerkan nama "BSD City", serta menambahkan slogan ''Big City. Big Opportunity'' untuk tujuan promosi.


BSD City merupakan [[proyek]] [[kota terencana]] dengan total luas lahan terbesar di [[Indonesia]], yaitu seluas 6.000 hektar. Tahap pengembangan BSD City dibagi menjadi tiga tahap. Tahap I seluas 1.300 hektare. Tahap II akan dikembangkan seluas 2.400 hektare, dan tahap III akan dikembangkan seluas 2.300 hektare. BSD City dilengkapi dengan sejumlah pusat perbelanjaan, seperti [[BSD Plaza]], [[ITC BSD]], [[BSD Junction]], [[Giant Hypermarket BSD]], AEON Mall dan [[Teraskota]]. Di sini juga terdapat sejumlah tempat rekreasi, seperti Ocean Park Water Adventure seluas 7,5 hektaree yang merupakan salah satu [[water park]] tematik terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan dengan lima pintu tol, yang mana dua di antaranya sudah dibuka sejak tahun 1999.
BSD City merupakan [[proyek]] [[kota terencana]] dengan total luas lahan terbesar di [[Indonesia]], yaitu seluas 6.000 hektar. Tahap pengembangan BSD City dibagi menjadi tiga tahap. Tahap I seluas 1.300 hektare. Tahap II akan dikembangkan seluas 2.400 hektare, dan tahap III akan dikembangkan seluas 2.300 hektare. BSD City dilengkapi dengan sejumlah pusat perbelanjaan, seperti [[BSD Plaza]], [[ITC BSD]], [[BSD Junction]], [[Giant Hypermarket BSD]], AEON Mall dan [[Teraskota]]. Di sini juga terdapat sejumlah tempat rekreasi, seperti Ocean Park Water Adventure seluas 7,5 hektaree yang merupakan salah satu [[water park]] tematik terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan dengan lima pintu tol, yang mana dua di antaranya sudah dibuka sejak tahun 1999.


== Sejarah ==
== Sejarah ==
Pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri [[Rudini]] meresmikan dimulainya pengembangan kota mandiri ini di atas lahan yang sebelumnya adalah hamparan hutan karet yang tidak lagi produktif. Hingga tahun 1988, jalan menuju hutan karet tersebut hanya berupa jalan tanpa aspal. Di musim hujan, jalan tersebut berubah menjadi kubangan, dan pada musim kemarau, debu-debu beterbangan di jalan. Pengembangan Bumi Serpong Damai dilakukan oleh PT [[Bumi Serpong Damai (perusahaan)|Bumi Serpong Damai]] (PT BSD) yang awalnya sahamnya dimiliki oleh sebelas perusahaan swasta dengan investasi sebesar Rp 3,2 triliun. Sebelas perusahaan tersebut tergabung dalam [[Sinar Mas Group]], [[Salim Group]], Metropolitan Group, dan [[Pembangunan Jaya]]. Akses ke Bumi Serpong Damai pun perlahan-lahan dibuka, karena saat itu, baru ada [[Jalan Tol Jakarta-Merak]]. Jarak Bumi Serpong Damai pun masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta, walaupun bisa dijangkau dengan angkutan umum, seperti bus patas yang jumlahnya masih terbatas. Nama-nama klaster perumahan yang dikembangkan saat itu antara lain Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka, dan Kencana Loka.
Pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri [[Rudini]] meresmikan dimulainya pengembangan kota mandiri ini di atas lahan yang sebelumnya adalah hamparan hutan karet yang tidak lagi produktif. Pengembangan Bumi Serpong Damai dilakukan oleh PT [[Bumi Serpong Damai (perusahaan)|Bumi Serpong Damai]] (PT BSD) yang awalnya sahamnya dimiliki oleh sebelas perusahaan swasta dengan investasi sebesar Rp 3,2 triliun. Sebelas perusahaan tersebut tergabung dalam [[Sinar Mas Group]], [[Salim Group]], Metropolitan Group, dan [[Pembangunan Jaya]]. Akses ke Bumi Serpong Damai pun perlahan-lahan dibuka, karena saat itu, baru ada [[Jalan Tol Jakarta-Merak]]. Jarak Bumi Serpong Damai pun masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta, walaupun bisa dijangkau dengan angkutan umum, seperti bus patas yang jumlahnya masih terbatas. Nama-nama klaster perumahan yang dikembangkan saat itu antara lain Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka, dan Kencana Loka.


Setelah krisis moneter 1998 berlalu, Sinar Mas Group membeli mayoritas saham perusahaan ini yang dipegang oleh [[Badan Penyehatan Perbankan Nasional]] (BPPN). Nama kawasan ini kemudian diubah menjadi BSD City. Pada tanggal 6 Juni 2008, PT BSD resmi menjadi [[perusahaan publik]]<ref>{{Cite news|last=Kusumaputra|first=Robert Adhi|date=|title=Serpong, Kota Baru yang Gemerlap dan Memikat|url=https://arsip-interaktif.kompas.id/serpong|work=Kompas|access-date=}}</ref> dengan melepas 1 miliar lembar sahamnya ke publik di [[Bursa Efek Indonesia]], sebagai emiten kedelapan yang melantai di tahun tersebut.<ref>[https://finance.detik.com/bursa-dan-valas/d-951490/bumi-serpong-damai-masuk-bei Bumi Serpong Damai Masuk BEI]</ref> Sinarmas kemudian membangun klaster-klaster baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, hingga Foresta. Nama-nama asing tersebut sengaja dipilih atas alasan pemasaran.
Setelah krisis moneter 1998 berlalu, Sinar Mas Group membeli mayoritas saham perusahaan ini yang dipegang oleh [[Badan Penyehatan Perbankan Nasional]] (BPPN). Nama kawasan ini kemudian diubah menjadi BSD City. Pada tanggal 6 Juni 2008, PT BSD resmi menjadi [[perusahaan publik]]<ref>{{Cite news|last=Kusumaputra|first=Robert Adhi|date=|title=Serpong, Kota Baru yang Gemerlap dan Memikat|url=https://arsip-interaktif.kompas.id/serpong|work=[[Kompas (surat kabar)|Kompas.id]]|access-date=}}</ref> dengan melepas 1 miliar lembar sahamnya ke publik di [[Bursa Efek Indonesia]], sebagai emiten kedelapan yang melantai di tahun tersebut.<ref>[https://finance.detik.com/bursa-dan-valas/d-951490/bumi-serpong-damai-masuk-bei Bumi Serpong Damai Masuk BEI]</ref> Sinarmas kemudian membangun klaster-klaster baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, hingga Foresta. Nama-nama asing tersebut sengaja dipilih atas alasan pemasaran.


BSD makin berkembang setelah [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] dapat dilalui, sehingga harga rumah di BSD naik dua kali lipat. Ketika [[Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S]] selesai, harga rumah di BSD pun kembali naik.<ref>{{Cite web|last=KSP|first=Robert Adhi|date=1 Maret 2010|title=Serpong, Dulu Hutan Karet, Kini Kawasan Emas Properti|url=https://properti.kompas.com/read/2010/03/01/15252169/Serpong..Dulu.Hutan.Karet..Kini.Kawasan.Emas.Properti?page=all|website=Kompas.com|access-date=}}</ref>
BSD makin berkembang setelah [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] dapat dilalui, sehingga harga rumah di BSD naik dua kali lipat. Ketika [[Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S]] selesai, harga rumah di BSD pun kembali naik.<ref>{{Cite news|last=KSP|first=Robert Adhi|date=1 Maret 2010|title=Serpong, Dulu Hutan Karet, Kini Kawasan Emas Properti|url=https://properti.kompas.com/read/2010/03/01/15252169/Serpong..Dulu.Hutan.Karet..Kini.Kawasan.Emas.Properti?page=all|work=[[Kompas.com]]|access-date=|editor-last=ksp}}</ref>

== Akses dan Transportasi ==
=== Jalan Tol ===
Terdapat 4 ruas jalan Tol menuju BSD City, yaitu:
# [[Jalan Tol Jakarta–Tangerang]] dari Jakarta melalui simpang susun Tomang kemudian keluar Tangerang pada Km. 18.
# [[Jalan Tol Ulujami–Serpong]] Jalan tol ini terhubung dengan Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta ([[JORR]]) dan pada ujungnya terdapat 2 pintu keluar menuju BSD City yaitu Lingkar Barat (km 12) dan Lingkar Timur BSD (km 10).
#[[Jalan Tol Kunciran–Serpong]] keluar di Gerbang Tol Jelumpang di km 21 kemudian melalui Jalan Jelumpang Raya ke arah selatan.
#[[Jalan Tol Serpong–Balaraja]] dari arah Jalan Tol Serpong-Ulujami (dari arah Jakarta) keluar di Simpang Susun CBD (Cisauk) di km 4 yang terhubung langsung dengan Jalan BSD Raya Utama.
Jalan tol ini terhubung dengan jalan tol Jakarta-Serpong dan Jakarta Tangerang, terdapat 2 pintu keluar menuju BSD, yakni pintu keluar menuju ke jalan Jelupang Raya, dan pintu keluar menuju Tol Jakarta - Serpong

=== Transportasi Umum ===
Selain itu dengan menggunakan transportasi umum, BSD city dapat diakses dengan menggunakan
# [[KRL Commuter Line]]. Terdapat [[Lin Rangkasbitung|KRL Commuter Green Line (Serpong-Rangkasbitung Line)]] {{Rint|Jakarta|R}} yang berhenti pada [[stasiun Rawa Buntu]] dan [[stasiun Cisauk]] di BSD City.
# [[Transjakarta]]. Terdapat rute Terminal BSD-[[Jelambar (Transjakarta)|Jelambar]] dan Terminal BSD-[[Stasiun MRT Fatmawati]] yang berhenti di Terminal BSD terletak di Pasar Modern BSD City, [[Serpong, Tangerang Selatan]].
# JR Connexion (kerjasama dengan Sinar Jaya). Dengan 2 route Terminal Intermoda BSD-[[FX Sudirman]] dan Terminal Intermoda BSD-Pasar Pagi Mangga Dua. keduanya tujuan Jakarta yang berhenti di Terminal Intermoda BSD di [[Cisauk, Kabupaten Tangerang]] dan daftar rute berikut ini.
# JA Connexion (kerjasama dengan [[Perum PPD]]). Terdapat rute Intermark-[[Bandara Soekarno-Hatta]] untuk melayani penghuni [[BSD City]] ke bandara dan daftar rute berikut ini.
# Angkutan Kota (Angkot) dari kota-kota sekitarnya seperti Pamulang, Ciputat, Tangerang, Serpong, Karawaci,Parung dan Bogor yang berhenti di Terminal Angkutan Kota BSD City.
Daftar trayek menuju/melewati BSD City (kerjasama dengan Sinar Jaya (JR Connexion))
* Terminal Intermoda BSD - Terminal BSD - [[FX Sudirman]] (via [[Pondok Indah Mall]] - [[Gandaria City]])
:Rute yang dilalui: Terminal Intermoda BSD - Jalan BSD Raya Utama - Jalan BSD Grand Boulevard - Jalan BSD Boulevard Barat - Jalan Kapten Soebijanto Djojohadikusumo - Jalan Griya Loka Raya - Terminal BSD - Jalan Letnan Sutopo - [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] - [[Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta]] - Jalan R.A. Kartini - Jalan Metro Pondok Indah - Jalan Sultan Iskandar Muda - Jalan Pakubuwono VI - Jalan Jend. Sudirman - [[FX Sudirman]]

* Terminal Intermoda BSD - Terminal BSD - Pasar Pagi Mangga Dua
:Rute yang dilalui: Terminal Intermoda BSD - Jalan BSD Raya Utama - Jalan BSD Grand Boulevard - Jalan BSD Boulevard Barat - Jalan Kapten Soebijanto Djojohadikusumo - Jalan Griya Loka Raya - Terminal BSD - Jalan Letnan Sutopo - [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] - [[Jalan Tol Kunciran-Serpong]] - [[Jalan Tol Jakarta-Tangerang]] - Jalan Tomang Raya - Jalan Kyai Caringin - Jalan Suryopranoto - Jalan Ir. H. Juanda - Jalan Pos - Jalan Gunung Sahari - Jalan Mangga Dua Raya - Pasar Pagi Mangga Dua

Daftar trayek menuju/melewati BSD City (kerjasama dengan [[Perum PPD]] (JA Connexion))
* Apartemen Intermark BSD City - [[Bandara Soekarno-Hatta]]
:Rute yang dilalui: Apartemen Intermark - Jalan Letnan Sutopo - [[Jalan Tol Ulujami-Serpong]] - [[Jalan Tol Kunciran-Serpong]] - [[Jalan Tol Cengkareng-Batuceper-Kunciran]] - [[Jalan Tol Prof. Dr. Sedyatmo]] - [[Bandara Soekarno-Hatta]]

* [[Angkot]] B04 BSD City-Cikokol-Poris Plawad
* [[Angkot]] B07 Serpong-Cikokol-Kalideres (via BSD City)
* [[Angkot]] R03A Serpong-Cikokol-Tangerang (via BSD City)
* [[Angkot]] C11 BSD City-Ciledug
* [[Angkot]] D08 BSD City-Ciputat (via Kampung Sawah - Jombang)
* [[Angkot]] D12A BSD City-Ciputat (via Serua - Bukit - Ciater)
* [[Mayasari Bakti]] AC74A patas ke Kampung Rambutan (via Karawaci - BSD City - Tol JORR - Ps. Rebo)
* [[Mayasari Bakti]] AC117 patas ke Pulo Gadung (via Cikokol - Kebon Nanas - BSD City - Tol JORR - Ps. Rebo - UKI - Bypass - Pemuda)
* [[Transjakarta]] S11 BSD - Jelambar
* Transjakarta Royaltrans S12 BSD - Ruko Versailles - St MRT Fatmawati


== Proyek ==
== Proyek ==
=== Klaster perumahan ===
=== Klaster perumahan ===
* Sisi [[Kota Tangerang Selatan]]
* BSD
*# Alegria Park
*# Anggrek Loka (sektor 2)
*# Bukit Golf
*# De Latinos
*# Giri Loka 1,2 & 3 (sektor 4)
*# Giri Loka 1,2 & 3 (sektor 4)
*# Taman Giri Loka
*# Golden Vienna 1 & 2
*# Puspita Loka
*# Green Cove
*# Griya Loka (sektor 1)
*# Griya Loka (sektor 1)
*# Kencana Loka (sektor 12)
*# Kencana Loka (sektor 12)
*# Kireina Park
*# Anggrek Loka (sektor 2)
*# Nusa Loka (sektor 14)
*# Nusa Loka (sektor 14)
*# Pavilion Residence
*# Bukit Golf
*# Puspita Loka
* BSD City
*# Sevilla Park
*# Taman Chrysant 1 & 2
*# Taman Giri Loka
*# The Green
*# Versailles Residence
*# Visana
*# Yuthica
* Sisi [[Kabupaten Tangerang]]
*# Vasya
*# Avezza
*# Avezza
*# Askara
*# Askara
*# [https://cariproperti.com/askara-nue-vanya-park Askara Nue]
*# Askara Nue
*# Amarine
*# Amarine
*# Alesha
*# Alesha
*# [https://cariproperti.com/breezy-house-myza-bsd Breezy House]
*# Breezy House
*# De Latinos
*# De Park
*# Foresta
*# Foresta
*# Eonna
*# The Blizfield
*# The Icon
*# Caelus
*# Caelus
*# De Park
*# Freja Suites
*# Freja Suites
*# Hiera
*# Impresahaus
*# Impresahaus
*# Tanakayu
*# Quantis Signature
*# Fleekhauz
*# Fleekhauz
*# Vanya Park
*# [https://cariproperti.com/artikel/7-cluster-mewah-di-vanya-park-bsd-city Vanya Park]
*# Myza
*# Myza
*# Tabebuya
*# Tabebuya
*# Imajihaus
*# Sevilla Park
*# Visana
*# The Icon
*# The Green
*# Kireina Park
*# The Eminent
*# The Eminent
*# Greenwich Park
*# [https://cariproperti.com/artikel/8-cluster-favorit-di-greenwich-park-bsd-city Greenwich Park]
*# Nava Park
*# The Savia
*# The Savia
*# Trésor
*# Whelford
*# Whelford
*# The Zora
*# The Zora
Baris 129: Baris 106:
*# Lyndon
*# Lyndon
*# The Avani
*# The Avani
*# Imajihaus


=== Apartemen ===
=== Apartemen ===
Baris 134: Baris 112:
* Alegria
* Alegria
* Asatti
* Asatti
*[https://jendela360.com/info/review-apartemen-marigold-navapark/ Marigold Navapark]
* Marigold Navapark
* Intermark
* Saveria
* Saveria
* [https://www.casadeparco.co/ Casa De Parco]
* Casa De Parco
* Anarta
* Anarta
* The Mozia
* The Mozia
* Upper West
* Upper West
* Branz
* B Residence

=== Komersial ===
* Greenwich Business Park
* ICE Business Park
* North Point Navapark
* Northridge Business Centre
* Campton
* Del Rey Business Centre
* TabeSpots
* Avenix
* Virginia Business Arcade
* The Loop BSD
* West Village
* Akasa Promenade


== Fasilitas ==
== Fasilitas ==

* Taman Kota
=== Taman ===
* Pasar Modern BSD
* Sisi [[Kota Tangerang Selatan]]
* Pasar Modern Intermoda BSD
** Taman Kota 1
* BSD Green Office Park
** Taman Kota 2
* Sinar Mas Land Plaza BSD
* Sisi [[Kabupaten Tangerang]]
* Wisma BCA BSD
** Taman Kota 3 BSD
* Einstein Park at EduTown
** Einstein Park at EduTown

=== Rumah Sakit ===
* Eka Hospital
* Rumah Sakit Medika BSD

=== Kawasan Perkantoran ===
* Sisi [[Kota Tangerang Selatan]]
** Wisma BCA BSD
** Graha [[Telkom Indonesia|Telkom]] (dikelola oleh [[Telkom Indonesia]])
** Sunburst Office Park
* Sisi [[Kabupaten Tangerang]]
** BSD Green Office Park
** [[Sinar Mas Land]] Plaza BSD
** CBD BSD Commercial Park

=== Pusat Konvensi dan Pameran ===
* [[Indonesia Convention Exhibition]] (usaha bersama dengan [[Kompas Gramedia]] dan Deutsche Messe)

=== Ritel ===
* Sisi [[Kota Tangerang Selatan]]
** [[Teraskota]]
** Pasar Modern BSD
* Sisi [[Kabupaten Tangerang]]
** [[Gramedia (toko buku)|Gramedia]] (dikelola oleh [[Kompas Gramedia]])
** [[Lulu Hypermarket]] (dikelola oleh LuLu Group International)
** Pasar Modern Intermoda BSD
** [[ÆON Mall BSD City]] (dikelola oleh [[ÆON (perusahaan)|ÆON Corporation]])
** The Breeze
** [[QBIG BSD City]]
** Eastvara BSD City

=== Pariwisata ===
* OceanPark Water Adventure
* [[Santika Indonesia Hotels & Resorts|Hotel Santika]] BSD (dikelola oleh [[Kompas Gramedia]])

=== Pendidikan ===
* EduTown
* EduTown
* [[Universitas Prasetiya Mulya|Prasetiya Mulya Business School]]
* CBD BSD Commercial Park
* Sunburst Office Park
* Lulu Hypermarket
* ÆON Mall BSD City
* [[Indonesia Convention Exhibition]]
* The Breeze
* [[Teraskota]]
* QBIG BSD City
* Gramedia World BSD City
* [[Graha]] [[Telkom]]
* [[Giant Hypermarket]]
* [[OceanPark Water Adventure]]
* [[Hotel Santika]] [[BSD]]
* [[Sekolah Tinggi Manajemen Prasetiya Mulya|Prasetiya Mulya Business School]]
* [[Sinar Mas Academy]]
* [[Sinar Mas Academy]]
* BINUS School Serpong
* BINUS School Serpong
* German School Jakarta
* [[:en:German_School_Jakarta|German School Jakarta]]
* [[Sekolah St. Ursula BSD]]
* [[Santa Ursula BSD|Sekolah Santa Ursula BSD]]
* [[Sekolah Ora et Labora BSD]]
* [[Sekolah Ora et Labora BSD]]
* [[Sekolah Al-Azhar BSD]]
* [[Sekolah Al-Azhar BSD]]
* Sekolah Cikal Harapan BSD
* SDN Rawabuntu 1, 2, dan 3
* Sekolah Stella Maris
* [[Rumah Sakit Eka Hospital]]
* Rumah Sakit Medika BSD
* [[Universitas Prasetiya Mulya]]
* [[Universitas Prasetiya Mulya]]
* [[Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya]]
* [[Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya]]

== Akses Jalan Tol ==
Terdapat tiga ruas jalan tol menuju BSD City, yaitu:
# [[Jalan Tol Jakarta–Merak]] melalui keluar gerbang tol Tangerang melewati Kompleks Gading Serpong, maupun gerbang tol Kunciran terutama dari arah [[Jakarta]] melalui kompleks [[Alam Sutera]] yang hendak menuju distrik De Park dan Greenwich Park. Kedua gerbang tol tersebut terletak di Kecamatan [[Pinang, Tangerang|Pinang]], [[Kota Tangerang]], [[Banten]].
# [[Jalan Tol Ulujami–Serpong]] untuk dari arah [[Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta]], [[Jakarta]], [[Kota Depok]], [[Kota Bekasi]], maupun [[Kota Bogor]] melalui keluar gerbang tol Rawa Buntu untuk akses menuju Sektor I, Pasar Modern BSD, Apartemen Intermark, dan gerbang tol Serpong yang hendak menuju CBD Sunburst, The Breeze BSD City, distrik The Green, De Latinos, beserta Taman Tekno. Kedua gerbang tol tersebut terletak di Kecamatan [[Serpong, Tangerang Selatan|Serpong]], [[Kota Tangerang Selatan]], Banten.
# [[Jalan Tol Serpong-Balaraja]] melalui gerbang tol BSD terutama dari ketiga asal diatas yang hendak menuju [[Indonesia Convention Exhibition]], ÆON Mall BSD City, pusat kota CBD BSD City, Pasar Modern Intermoda, Terminal Bus Intermoda BSD, serta distrik perumahan utama seperti The Icon, The Avani, dan lain-lain. Gerbang tol ini terletak di Kecamatan [[Cisauk, Tangerang|Cisauk]], [[Kabupaten Tangerang]], Banten.

== Transportasi ==
Selain itu, dengan menggunakan transportasi umum, BSD City dapat diakses dengan menggunakan:
# {{rint|jakarta|green}} [[Commuter Line Rangkasbitung]] di [[Stasiun Rawa Buntu]] dan {{sta|Cisauk}}
# Bus [[Transjakarta]]: S11 Sunburst CBD–[[Halte Transjakarta Jelambar|Jelambar]]
# Bus [[DAMRI]] JA Connexion: Apartemen Intermark–[[Bandara Internasional Soekarno-Hatta]]
# Bus lingkungan [[BSD Link]] menghubungkan Terminal Intermoda BSD dengan kluster lainnya

== Lihat Juga ==
* [[Kota Deltamas]] ([[Cikarang Pusat, Bekasi|Cikarang Pusat]], [[Kabupaten Bekasi|Bekasi]])
* Grand Wisata ([[Tambun Selatan, Bekasi|Tambun Selatan]], Bekasi)
* Kota Wisata dan Legenda Wisata ([[Gunung Putri, Bogor|Gunung Putri]], [[Kabupaten Bogor|Bogor]])
* Telaga Golf Sawangan ([[Sawangan, Depok|Sawangan]], [[Kota Depok]])


== Referensi ==
== Referensi ==
{{reflist}}
{{reflist}}

== Lihat Pula ==
* [[Pondok Indah]], [[Jakarta Selatan]]
* [[Pantai Indah Kapuk]], [[Jakarta Utara]]
* [[Kelapa Gading]], [[Jakarta Utara]]
* [[Lippo Cikarang]], [[Bekasi]]
* [[Meikarta]], [[Bekasi]]
* [[Kota Deltamas]], [[Bekasi]]
* [[Jonggol|Kota Wisata Cibubur]], [[Bogor]]
* [[Sentul City]], [[Bogor]]
* [[Citra Indah Jonggol]], [[Bogor]]


== Pranala luar ==
== Pranala luar ==
* {{id}} {{Resmi|http://www.bsdcity.com}}
* {{id}} {{Resmi|https://www.bsdcity-development.com/}}


{{Kota mandiri di Indonesia}}
{{Sinar Mas Land}}
{{Sinar Mas Land}}


[[Kategori:Perumahan di Indonesia]]
[[Kategori:Bumi Serpong Damai| ]]
[[Kategori:Perumahan di Kabupaten Tangerang]]
[[Kategori:Kota terencana di Indonesia]]
[[Kategori:Perumahan di Kota Tangerang Selatan]]
[[Kategori:Pendirian tahun 1989 di Indonesia]]
[[Kategori:Serpong, Tangerang Selatan]]
[[Kategori:Cisauk, Tangerang]]
[[Kategori:Pagedangan, Tangerang]]

Revisi terkini sejak 10 September 2024 04.10

Untuk pengembang kawasan ini, lihat Bumi Serpong Damai (perusahaan).
Untuk kegunaan lain, lihat BSD.
Bumi Serpong Damai
Nama lainBSD City
Lokasi
StatusSelesai, perluasan dilakukan
Peletakan batu pertama16 Januari 1989
Situs resmibsdcity.com
Perusahaan
ManagerPT Bumi Serpong Damai Tbk (Sinar Mas Land)
Rincian teknis
Bangunan±40.000 unit permukiman (klaim)[1]
Ukuran lahan3.500 hektar (2021, lahan terpakai)[2]

Bumi Serpong Damai (atau BSD City) adalah salah satu kota terencana di Indonesia yang terletak di Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan, Banten. BSD City adalah salah satu kota satelit dari Jakarta yang awalnya ditujukan untuk menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan, mulai dari kawasan industri, perkantoran, perdagangan, pendidikan, wisata, hingga perumahan. Saat ini, nama "BSD" tidak mengacu pada sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri. Berbeda dengan pengembang sebelumnya, Sinar Mas Group lebih mempopulerkan nama "BSD City", serta menambahkan slogan Big City. Big Opportunity untuk tujuan promosi.

BSD City merupakan proyek kota terencana dengan total luas lahan terbesar di Indonesia, yaitu seluas 6.000 hektar. Tahap pengembangan BSD City dibagi menjadi tiga tahap. Tahap I seluas 1.300 hektare. Tahap II akan dikembangkan seluas 2.400 hektare, dan tahap III akan dikembangkan seluas 2.300 hektare. BSD City dilengkapi dengan sejumlah pusat perbelanjaan, seperti BSD Plaza, ITC BSD, BSD Junction, Giant Hypermarket BSD, AEON Mall dan Teraskota. Di sini juga terdapat sejumlah tempat rekreasi, seperti Ocean Park Water Adventure seluas 7,5 hektaree yang merupakan salah satu water park tematik terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan dengan lima pintu tol, yang mana dua di antaranya sudah dibuka sejak tahun 1999.

Sejarah

[sunting | sunting sumber]

Pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri Rudini meresmikan dimulainya pengembangan kota mandiri ini di atas lahan yang sebelumnya adalah hamparan hutan karet yang tidak lagi produktif. Pengembangan Bumi Serpong Damai dilakukan oleh PT Bumi Serpong Damai (PT BSD) yang awalnya sahamnya dimiliki oleh sebelas perusahaan swasta dengan investasi sebesar Rp 3,2 triliun. Sebelas perusahaan tersebut tergabung dalam Sinar Mas Group, Salim Group, Metropolitan Group, dan Pembangunan Jaya. Akses ke Bumi Serpong Damai pun perlahan-lahan dibuka, karena saat itu, baru ada Jalan Tol Jakarta-Merak. Jarak Bumi Serpong Damai pun masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta, walaupun bisa dijangkau dengan angkutan umum, seperti bus patas yang jumlahnya masih terbatas. Nama-nama klaster perumahan yang dikembangkan saat itu antara lain Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka, dan Kencana Loka.

Setelah krisis moneter 1998 berlalu, Sinar Mas Group membeli mayoritas saham perusahaan ini yang dipegang oleh Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN). Nama kawasan ini kemudian diubah menjadi BSD City. Pada tanggal 6 Juni 2008, PT BSD resmi menjadi perusahaan publik[3] dengan melepas 1 miliar lembar sahamnya ke publik di Bursa Efek Indonesia, sebagai emiten kedelapan yang melantai di tahun tersebut.[4] Sinarmas kemudian membangun klaster-klaster baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, hingga Foresta. Nama-nama asing tersebut sengaja dipilih atas alasan pemasaran.

BSD makin berkembang setelah Jalan Tol Ulujami-Serpong dapat dilalui, sehingga harga rumah di BSD naik dua kali lipat. Ketika Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S selesai, harga rumah di BSD pun kembali naik.[5]

Proyek

[sunting | sunting sumber]

Klaster perumahan

[sunting | sunting sumber]
  • Sisi Kota Tangerang Selatan
    1. Alegria Park
    2. Anggrek Loka (sektor 2)
    3. Bukit Golf
    4. De Latinos
    5. Giri Loka 1,2 & 3 (sektor 4)
    6. Golden Vienna 1 & 2
    7. Green Cove
    8. Griya Loka (sektor 1)
    9. Kencana Loka (sektor 12)
    10. Kireina Park
    11. Nusa Loka (sektor 14)
    12. Pavilion Residence
    13. Puspita Loka
    14. Sevilla Park
    15. Taman Chrysant 1 & 2
    16. Taman Giri Loka
    17. The Green
    18. Versailles Residence
    19. Visana
    20. Yuthica
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    1. Vasya
    2. Avezza
    3. Askara
    4. Askara Nue
    5. Amarine
    6. Alesha
    7. Breezy House
    8. Foresta
    9. Eonna
    10. The Blizfield
    11. The Icon
    12. Caelus
    13. De Park
    14. Freja Suites
    15. Hiera
    16. Impresahaus
    17. Tanakayu
    18. Quantis Signature
    19. Fleekhauz
    20. Vanya Park
    21. Myza
    22. Tabebuya
    23. The Eminent
    24. Greenwich Park
    25. Nava Park
    26. The Savia
    27. Trésor
    28. Whelford
    29. The Zora
    30. Jadeite
    31. Lyndon
    32. The Avani
    33. Imajihaus

Apartemen

[sunting | sunting sumber]
  • Akasa
  • Alegria
  • Asatti
  • Marigold Navapark
  • Intermark
  • Saveria
  • Casa De Parco
  • Anarta
  • The Mozia
  • Upper West
  • Branz
  • B Residence

Komersial

[sunting | sunting sumber]
  • Greenwich Business Park
  • ICE Business Park
  • North Point Navapark
  • Northridge Business Centre
  • Campton
  • Del Rey Business Centre
  • TabeSpots
  • Avenix
  • Virginia Business Arcade
  • The Loop BSD
  • West Village
  • Akasa Promenade

Fasilitas

[sunting | sunting sumber]

Taman

[sunting | sunting sumber]

Rumah Sakit

[sunting | sunting sumber]
  • Eka Hospital
  • Rumah Sakit Medika BSD

Kawasan Perkantoran

[sunting | sunting sumber]

Pusat Konvensi dan Pameran

[sunting | sunting sumber]

Ritel

[sunting | sunting sumber]

Pariwisata

[sunting | sunting sumber]

Pendidikan

[sunting | sunting sumber]

Akses Jalan Tol

[sunting | sunting sumber]

Terdapat tiga ruas jalan tol menuju BSD City, yaitu:

  1. Jalan Tol Jakarta–Merak melalui keluar gerbang tol Tangerang melewati Kompleks Gading Serpong, maupun gerbang tol Kunciran terutama dari arah Jakarta melalui kompleks Alam Sutera yang hendak menuju distrik De Park dan Greenwich Park. Kedua gerbang tol tersebut terletak di Kecamatan Pinang, Kota Tangerang, Banten.
  2. Jalan Tol Ulujami–Serpong untuk dari arah Bandar Udara Internasional Soekarno-Hatta, Jakarta, Kota Depok, Kota Bekasi, maupun Kota Bogor melalui keluar gerbang tol Rawa Buntu untuk akses menuju Sektor I, Pasar Modern BSD, Apartemen Intermark, dan gerbang tol Serpong yang hendak menuju CBD Sunburst, The Breeze BSD City, distrik The Green, De Latinos, beserta Taman Tekno. Kedua gerbang tol tersebut terletak di Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan, Banten.
  3. Jalan Tol Serpong-Balaraja melalui gerbang tol BSD terutama dari ketiga asal diatas yang hendak menuju Indonesia Convention Exhibition, ÆON Mall BSD City, pusat kota CBD BSD City, Pasar Modern Intermoda, Terminal Bus Intermoda BSD, serta distrik perumahan utama seperti The Icon, The Avani, dan lain-lain. Gerbang tol ini terletak di Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tangerang, Banten.

Transportasi

[sunting | sunting sumber]

Selain itu, dengan menggunakan transportasi umum, BSD City dapat diakses dengan menggunakan:

  1. Commuter Line Rangkasbitung di Stasiun Rawa Buntu dan Cisauk
  2. Bus Transjakarta: S11 Sunburst CBD–Jelambar
  3. Bus DAMRI JA Connexion: Apartemen Intermark–Bandara Internasional Soekarno-Hatta
  4. Bus lingkungan BSD Link menghubungkan Terminal Intermoda BSD dengan kluster lainnya

Lihat Juga

[sunting | sunting sumber]

Referensi

[sunting | sunting sumber]
  1. ^ "Big City, Big Opportunity". BSD City. Tangerang: Sinar Mas Land. Diakses tanggal 22 November 2021. 
  2. ^ Maulana, Rivki (2021). Tari, Dwi Nicken, ed. "Tahap 3 BSD City Dimulai, Emiten Grup Sinarmas (BSDE) Garap 2.450 Hektare". Bisnis.com. Diakses tanggal 22 November 2021. 
  3. ^ Kusumaputra, Robert Adhi. "Serpong, Kota Baru yang Gemerlap dan Memikat". Kompas.id. 
  4. ^ Bumi Serpong Damai Masuk BEI
  5. ^ KSP, Robert Adhi (1 Maret 2010). ksp, ed. "Serpong, Dulu Hutan Karet, Kini Kawasan Emas Properti". Kompas.com. 

Pranala luar

[sunting | sunting sumber]
Diperoleh dari "https://wiki-indonesia.club/w/index.php?title=Bumi_Serpong_Damai&oldid=26274465"